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    Online seit: 06.08.2025

    PHI AACHEN - Lichtdurchflutete Büroetage in verkehrsgünstiger Lage von Aachen!

    52080 Aachen
    10.812 €
    Kaltmiete
    865 m²
    Fläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerPersonenaufzug

    Eckdaten

    Kaltmiete: 10.812 €
    Käufercourtage: 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
    Nebenkosten: 1.731,5 €
    Kautionstext: muss gestellt werden

    Standort

    52080 Aachen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-lichtdurchflutete-bueroetage-in-verkehrsguenstiger-lage-von-aachen/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

    Ausstattung

    Details auf einen Blick: - sehr gute Infrastruktur - gute ÖPNV-Verbindung - repräsentatives Bürogebäude - Nutzfläche etwa 865 m² - großzügiger Empfangs- und Wartebereich - 22 helle Räume - moderne Gesamtausstattung - PKW-Stellplätze - Nettokaltmiete: 12,50 Euro / m² - Kaltmiete zzgl. Nebenkosten und gesetzl. MwSt. - und vieles mehr

    Lage

    52080, Aachen-Haaren Die Immobilie befindet sich in gut angebundener Lage im Aachener Stadtteil Haaren, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Dank direkter Nähe zu mehreren Buslinien sowie den Autobahnen A4, A44 und A544 ist eine exzellente Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Geschäftspartner gewährleistet. Die hohe Sichtbarkeit an einem stark frequentierten Standort bietet Ihrem Unternehmen eine markante Außenwirkung und unterstützt ein professionelles Auftreten. Ausreichend Stellplätze auf dem Grundstück bieten zusätzlichen Komfort. Das Umfeld ist ruhig, aber städtisch geprägt, ideal für konzentriertes Arbeiten in repräsentativem Rahmen. Der Standort vereint Präsenz, Erreichbarkeit und Exklusivität – perfekt für Unternehmen mit gehobenem Anspruch.

    Sonstiges

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    Logo Herr PHI Team

    PH Immobilien Gesellschaft mbH

    Herr PHI Team

    Impressum

    Exposé-ID: 29233764  |  Referenz-ID: M-KL643_1.OG


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