Renovierte Gaststätte mit 2 Wohnungen, Garage und 6 Stellplätzen

Die Parkimmobilie, die wir Ihnen anbieten, ist ein Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten in der Kleinstadt Gunzenhausen, im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen. Mit einer Einwohnerzahl von ca. 17.239 ist Gunzenhausen der zweitgrößte Ort im Landkreis und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage, lediglich 500 m vom Stadtzentrum entfernt und bietet somit eine ideale Kombination aus Stadtleben und ländlicher Idylle. Gunzenhausen ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und liegt am Altmühlsee, was eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie ist bestens an den regionalen Verkehr angebunden. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnauffahrt "Rastplatz Im Strud A 6" in nur 17,3 km. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Ihnen die Zugstation Gunzenhausen in 800 m und die Bushaltestelle "Simon-Marius-Straße" in 100 m Entfernung zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten für Familien und Alltagsbedarf: - Supermärkte: Netto Marken-Discount (fußläufig erreichbar), Aldi (fußläufig erreichbar), Natur- u. Feinkost Mundart (wenige Gehminuten entfernt) - Bäckerei: Kleeberger (wenige Gehminuten entfernt) - Drogeriemärkte: Müller (wenige Gehminuten entfernt), dm (mit dem Fahrrad erreichbar) - Baumärkte: OBI (wenige Gehminuten entfernt) Bildungseinrichtungen: - ein Gymnasium (fußläufig erreichbar) - eine Schule (fußläufig erreichbar) - zwei Kindergärten (mit dem Fahrrad erreichbar) Gesundheitseinrichtungen: - ein Zahnarzt (fußläufig erreichbar) - eine Arztpraxis (wenige Gehminuten entfernt) - drei Apotheken (wenige Gehminuten entfernt) Kulinarische Angebote und Freizeitmöglichkeiten: - Gastronomie: ein Restaurant (direkt vor der Haustür), ein Café (fußläufig erreichbar), z.B. Restaurant Goldener Drache, Café Cafe Vanilla, Restaurant Ristorante Da Nico - Nachtleben: eine Bar (wenige Gehminuten entfernt), eine Kneipe (wenige Gehminuten entfernt), z.B. Bar Bierkeller, Cataleya Café Bar Lounge, Kneipe