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      • 1/22
        Gemütliches Stadthaus in Gunzenhausen - Im Herzen der Stadt
        Gemütliches Stadthaus in Gunzenhausen - Im Herzen der Stadt 
        Gunzenhausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        489.000 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/11
        Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und 3 beheizte LKW-Garagen
        Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und 3 beheizte LKW-Garagen 
        Gunzenhausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung
        495.000 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/17
        Hell und großzügig: Zweifamilienhaus mit Sauna und Garten
        Hell und großzügig: Zweifamilienhaus mit Sauna und Garten 
        Gunzenhausen / Streudorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        476.000 €
        Kaufpreis
        263 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/20
        Wunderschönes Anwesen! Gunzenhausen Südstadt
        Wunderschönes Anwesen! Gunzenhausen Südstadt 
        Gunzenhausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        395.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/7
        Freistehendes Einfamilienhaus in Gunzenhausen
        Freistehendes Einfamilienhaus in Gunzenhausen 
        Gunzenhausen, Friedrich-Ebert-Straße
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Abstellraum, provisionsfrei
        395.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/12
        3-Familienhaus in Unterwurmbach
        3-Familienhaus in Unterwurmbach 
        Gunzenhausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        560.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/10
        Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage
        Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage 
        Gunzenhausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        352.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/7
        Doppelhaushälfte in Gunzenhausen
        Doppelhaushälfte in Gunzenhausen 
        Gunzenhausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        185.000 €
        Kaufpreis
        82 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/27
        Neu
        Geräumiges Zweifamilienhaus mit vier Garagen und großem Grundstück
        Geräumiges Zweifamilienhaus mit vier Garagen und großem Grundstück 
        Gunzenhausen / Frickenfelden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        485.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/18
        Haus am See: Die perfekte Wohnoase in traumhafter Lage
        Haus am See: Die perfekte Wohnoase in traumhafter Lage 
        Muhr am See
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung, Denkmalobjekt
        353.000 €
        Kaufpreis
        297 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/36
        Großes Wohnhaus mit Baugrundstück
        Großes Wohnhaus mit Baugrundstück 
        Haundorf / Gräfensteinberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        590.000 €
        Kaufpreis
        374 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/12
        Sanierungsbedürftiges Platzwunder mit großer Scheune
        Sanierungsbedürftiges Platzwunder mit großer Scheune 
        Haundorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        125.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/13
        Sanierungsbedürftiges Platzwunder mit großer Scheune
        Sanierungsbedürftiges Platzwunder mit großer Scheune 
        Haundorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        125.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/6
        Wohnhaus mit unverbaubarer Südhanglage in Obererlbach
        Wohnhaus mit unverbaubarer Südhanglage in Obererlbach 
        Haundorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        265.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/17
        Charmantes Wohnhaus zum sofortigen Einzug
        Charmantes Wohnhaus zum sofortigen Einzug 
        Unterschwaningen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garten/-mitbenutzung
        159.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/39
        Wohnhaus mit Anlageimmobilie und Oldtimerkomplex
        Wohnhaus mit Anlageimmobilie und Oldtimerkomplex 
        Pfofeld / Thannhausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        1.198.000 €
        Kaufpreis
        594 m²
        Wohnfläche
        25
        Zimmer
      • 1/55
        ***TOP: Architekten-Wellness-Traumhaus mit Schwimmhalle+PV-Anlage +Top Mieterträge + Gartenidyll
        ***TOP: Architekten-Wellness-Traumhaus mit Schwimmhalle+PV-Anlage +Top Mieterträge + Gartenidyll 
        Merkendorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Swimmingpool, Kabel TV, Sauna, Wintergarten, Fahrradraum, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        669.000 €
        Kaufpreis
        376 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/16
        Bauen statt teuer sanieren, Traumhaus inkl. 22 Monate Festpreisgarantie
        Bauen statt teuer sanieren, Traumhaus inkl. 22 Monate Festpreisgarantie 
        Alesheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        497.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/1
        Einfamilienhaus in 91793 Alesheim, Störzelbach
        Einfamilienhaus in 91793 Alesheim, Störzelbach 
        Alesheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        220.000 €
        Kaufpreis
        89 m²
        Wohnfläche
      • 1/27
        Neu
        Großzügiges Zweifamilienhaus mit Doppelgarage, Garten und vielen Extras
        Großzügiges Zweifamilienhaus mit Doppelgarage, Garten und vielen Extras 
        Wolframs-Eschenbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        469.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Weitere Häuser in Gunzenhausen

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Gunzenhausen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Gunzenhausen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Gunzenhausen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Gunzenhausen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Gunzenhausen gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Gunzenhausen oder 4-Zimmer-Wohnung in Gunzenhausen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Gunzenhausen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Gunzenhausen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Gunzenhausen zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Gunzenhausen.

          Immobilien-Zusatzservices für Gunzenhausen

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Gunzenhausen

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.