Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 27.03.2025

    413 m² großes Baugrundstück unweit der Dahme

    12527 Berlin
    169.000 €
    Kaufpreis
    413 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 169.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    12527 Berlin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnbaugrundstück in der begehrten Lage von Berlin-Schmöckwitz. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 413 m² und ist teilweise erschlossen. Auf dem Grundstück befindet sich ein Holzhaus, was als Abrissobjekt betrachtet wird. Auf dem Grundstück lastet ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht für ein dahinterliegendes Grundstück, welches bei Bedarf zusätzlich erworben werden kann. Die Erschließungssituation wird aktuell geduldet, müsste aber im Zuge eines Neubaus angepasst werden. Eine unverbindliche Anfrage beim Bauamt ergab: - Bebauung gem. Nachbarschaftsbebauung (§ 34 BauGB) - Neubau mit 1 bis 1,5 Geschossen zulässig - Grundfläche maximal 90 m² Dieses zauberhafte Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für Bauherren oder Investoren ein neues Projekt in einer beliebten Berliner Lage zu realisieren. Nutzen Sie Ihre Chance! Wir unterstützen Sie gerne bei Abstimmungen mit dem Bauamt sowie Kontakten zu Bauträgern mit denen wir langjährige Geschäftsbeziehungen pflegen.

    Ausstattung

    + ca. 413 m² Grundstücksfläche + Grundstücksbreite an der vorderen Seite 18 m , nach hinten auf 15 m zulaufend + Grundstückslänge: ca. 25 m + teilweise erschlossen + Neubau mit 1 bis 1,5 Geschossen zulässig + ab sofort verfügbar + zweite Reihe + Zuwegung erfolgt über ein an der Straße liegendes Grundstück

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in Berlin-Schmöckwitz, einem städtischen Viertel 4,5 km südöstlich vom Stadtzentrum. Das Grundstück bietet eine familienfreundliche Umgebung, mit drei Kindergärten, zwei Grundschulen und einer Oberschule in der Nähe. Für Erholung sorgen ein Park und ein Aktivpark, während das Museum und zwei Fitnessstudios Freizeitaktivitäten bieten. Die Naturreservate Krumme Lake Grünau, Teufelsseemoor Köpenick und Parks wie Platz der Demokratie bieten Möglichkeiten zur Erholung. Die Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten ist gewährleistet, dank drei Supermärkten, drei Bäckereien, zwei Drogeriemärkten und einem Einkaufszentrum in der Nähe. Medizinische Versorgung ist durch eine Pädiatrie, eine Allgemeinmedizin und drei Apotheken gesichert. Die Immobilie ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut erreichbar. Die nächstgelegene Bushaltestelle und Straßenbahnhaltestelle, Adlergestell/Vetschauer Allee, befinden sich nur 400 Meter entfernt. Die Autobahnauffahrt Waldeck der A117 ist 4,8 Kilometer entfernt und in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Zusammenfassend bietet die Lage der Immobilie in Berlin-Schmöckwitz eine gute Anbindung an das Stadtzentrum, eine solide Infrastruktur und eine Vielzahl von Möglichkeiten für Einkauf, Bildung, Gesundheit, Kulinarik, Sport und Naherholung.

    Sonstiges

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse bearbeiten können. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich. Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich. Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. B. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt! Gerne nehmen wir Sie in unsere Interessentendatenbank auf und senden Ihnen unverbindlich passende Exposés. Hier können Sie Ihr Suchprofil hinterlegen: https://www.bsk-immobilien.de/kontakt/suchprofilanfrage Sie besitzen einen Schatz? Ermitteln Sie hier (https://www.bsk-immobilien.de/verkaufen/) schnell und kostenlos den Wert Ihrer Immobilie!
    Logo Herr Philipp Anders

    BSK Immobilien GmbH

    Herr Philipp Anders

    Impressum

    Exposé-ID: 24706006  |  Referenz-ID: 09904


    Ähnliche Immobilien

    • 413 m² großes Baugrundstück unweit der Dahme11 Bilder

      413 m² großes Baugrundstück unweit der Dahme

      Berlin

      413 m²

      169.000 €

      Kaufpreis

    • Raus aus der Stadt: 400 m² Baugrundstück im idyllischen Bohnsdorf6 Bilder

      Raus aus der Stadt: 400 m² Baugrundstück im idyllischen Bohnsdorf

      Berlin

      400 m²

      160.000 €

      Kaufpreis

    • Ready for tiny house: Ihr Rückzugsort im charmanten Müggelheim10 Bilder

      Ready for tiny house: Ihr Rückzugsort im charmanten Müggelheim

      Berlin

      323 m²

      110.000 €

      Kaufpreis

    • Schnäppchen mit Abriss6 Bilder

      Schnäppchen mit Abriss

      Schulzendorf

      764 m²

      159.000 €

      Kaufpreis

    • Baulücke in Berlin. Das vielseitige Wohnobjekt.19 Bilder

      Baulücke in Berlin. Das vielseitige Wohnobjekt.

      Berlin, Dörpfeldstraße 66

      168 m²

      4 Zimmer

      180.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    Lokales Finden war noch nie so einfach

    Immobiliensuche jetzt auch per App

    Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche