Zweifamilienhaus mit neuwertiger Heizung und PV - Anlage

Attraktives Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus, Baujahr 1995, auf einem großzügigen Grundstück von 835 m². Das Grundstück bietet zudem Potenzial für eine zusätzliche Bebauung. Die Gesamtwohnfläche von 207 m² verteilt sich auf zwei gut geschnittene Wohneinheiten, wodurch das Haus sowohl als Kapitalanlage mit Vermietung als auch für die große Familie zur Eigennutzung ideal geeignet ist. Ausstattungsmerkmale: ✔ Photovoltaikanlage (7,9 kW) für eine nachhaltige Energieversorgung ✔ Moderne Heizung aus dem Jahr 2021 ✔ Doppelgarage mit elektrischen Schwingtoren und ausreichend Stellfläche ✔ Großes Gartenhaus – ideal als Abstellraum oder Hobbyraum ✔ Teilunterkellert für zusätzlichen Stauraum ✔ Gepflegte Außenanlagen mit schön angelegtem Garten Diese Immobilie überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, ihre moderne Ausstattung und die Möglichkeit, das Grundstück weiter zu bebauen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Attraktives Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus (Baujahr 1995) auf einem großzügigen 835 m² Grundstück, das noch weiter bebaut werden kann. Mit einer Gesamtwohnfläche von 207 m² bietet dieses Haus viel Platz für eine große Familie oder als attraktive Kapitalanlage zur Vermietung. Ausstattung und Raumaufteilung: Kellergeschoss: ✔ Zwei große Kellerräume mit viel Stauraum Erdgeschoss: ✔ Geräumige Küche mit Platz für einen Essbereich ✔ Wohn- und Esszimmer mit viel Tageslicht ✔ Gäste-WC ✔ Badezimmer mit Dusche und Badewanne ✔ Zwei Schlafzimmer ✔ Hauswirtschaftsraum (HWR) mit zusätzlichem Seiteneingang Obergeschoss: ✔ Großzügige Küche ✔ Wohn- und Essbereich ✔ Gäste-WC ✔ Zwei Schlafzimmer ✔ Badezimmer mit Dusche und Badewanne ✔ Hauswirtschaftsraum (HWR) und zusätzlicher Abstellraum Spitzboden: ✔ Ausgebaut mit zwei weiteren Schlafzimmern, ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer Besondere Highlights: ✅ Photovoltaikanlage (7,9 kW) – für eine nachhaltige Energieversorgung ✅ Moderne Heizung (2021) – energieeffiziente Wärmeerzeugung ✅ Doppelgarage – sichere Stellplätze für zwei Fahrzeuge ✅ Großes Gartenhaus – perfekt als Abstellraum oder Hobbyraum ✅ Teilunterkellert – zusätzlicher Stauraum ✅ Gepflegte Außenanlagen – schöner Garten mit viel Gestaltungspotenzial Diese vielseitige Immobilie bietet Platz für mehrere Generationen oder eine attraktive Vermietungsmöglichkeit. Die Möglichkeit zur Zusatzbebauung des Grundstücks macht dieses Angebot noch interessanter! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.10.2026. Endenergieverbrauch beträgt 120.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist D.