Reserviert: Ein-/Zweifamilienhaus in wunderschöner ruhiger Wohnlage

Ein-Zweifamilienhaus in 48499 Salzbergen. Ursprungsbaujahr des Objektes ist 1960 und im Jahre 2001 wurde das Dach erneuert und ein Teil im Wohnbereich angebaut. Dieses wunderschöne Ein-/Zweifamilienhaus befindet sich auf einem großen und nicht einsehbarem Grundstück in einer ruhigen Wohnsiedlung emsnah in Holsten/Salzbergen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einbauküche , die im Kaufpreis mit inbegriffen ist. Von der Küche haben Sie einen direkten Zugang ins Esszimmer. Ebenfalls können Sie von dem Esszimmer ins Badezimmer mit Dusche und nach draußen in den Gartenbereich gelangen. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein Schlafzimmer und ein weiteres Gästezimmer. Highlight im Erdgeschoss ist der durch einen Anbau neu gestaltete Wohn- und Esszimmerbereich. Aus der Wohnung im Erdgeschoss hat man einen Zugang zum Keller (teilunterkellert). Im Obergeschoss befinden sich insgesamt zwei Schlafzimmer. Über eine vorhandene Küchenzeile besteht die Möglichkeit ins Badezimmer mit Dusche und Badewanne zu gelangen. Highlight im Obergeschoss ist ebenfalls der durch den Anbau neu gestaltete Wohn- und Esszimmerbereich. Vom Esszimmer hat man einen direkten Zugang zum Balkon. Seitlich des Hauses befindet sich eine Garage und ein Holzcarport. Im Gartenbereich befindet sich zudem ein Gartenhaus aus Holz. Das Objekt kann als Familie genutzt werden. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss sind auch einzeln vermietbar.

Im Jahr 2001 wurde das Dach erneuert inkl. Dämmung. Gleichzeitig wurde neben dem Anbau im Wohnbereich im Erdgeschoss und im Obergeschoss das Badezimmer ebenfalls erneuert. Die Ölheizung wurde im Jahr 2023 komplett erneuert.

Kombinieren Sie Ihren Immobilienkauf mit einem Finanzierungskonzept der Volksbank Süd-Emsland eG. Gerne organisieren wir Ihr persönliches Beratungsgespräch mit unseren Finanzierungsberatern. Die hierfür erforderlichen Objektunterlagen liegen diesen bereits vor.