umfangreich renoviertes Reihenhaus mit neuer Gasheizung in beliebter Lage

Tauchen Sie ein in die Welt dieses umfangreich renovierten Reihenhauses aus Sandstein im begehrten Stadtteil Wiesentalerhof! Mit einem überdachten kleinen Innenhof, einem Balkon und einer Dachterrasse bietet diese Immobilie einen guten Komfort und bestmögliche Außennutzung. Vor dem Haus stehen Ihnen öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Im Inneren sorgt eine neue Gasheizung von Buderus für angenehme Wärme, zusätzlich unterstützt ein Balkonkraftwerk mit ca. 2 KW den Stromverbrauch. Im Jahr 2021 wurde das Dach mit einer Gaube erweitert, gedämmt und die Elektrik komplett erneuert. Der Wohnbereich im Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche. Herausgearbeitete Holzbalken an der Decke verleihen dem Raum Charakter und trennen optisch auch das Wohnzimmer vom Essbereich ab. Moderne Laminatböden und LED-Spots in den meisten Decken sorgen für ein zeitgemäßes Raumgefühl . Ein heller Flur führt unter anderem zum überdachten Innenhof. Während ein zeitlos gefliestes Duschbad mit WC und ein großes Zimmer, derzeit als Kinderzimmer genutzt, ebenfalls im Erdgeschoss zu finden sind. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne und einem praktischen Vorraum für Waschmaschine und Trockner. Ein gemütliches Elternschlafzimmer und ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Balkon, welches als Fitnessraum genutzt wird, runden das Angebot ab. Eine Dachterrasse mit Zugang vom Außenbereich bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen. Ein Kellerraum komplettiert dieses einzigartige Angebot, das sich ideal für kleine Familien, Paare oder Einzelpersonen. Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache. Tauchen Sie ein in Ihr neues Zuhause!

Besichtigungstermin – schnell und unkompliziert: Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir garantieren eine zügige und reibungslose Terminfindung. Der Energieausweis wird derzeit erstellt. Die Immobilie ist sofort bezugsbereit. Elektro- und Wasserleitungen wurden im Jahr 1997 erneuert. Finanzierung, die überzeugt: Unser Finanzpartner bietet Ihnen ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot, das exakt auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt ist. Mit langjähriger Erfahrung in der Branche steht Ihnen unser Finanzexperte kompetent zur Seite. Profitieren Sie von unserem Netzwerk: Durch unsere guten Kontakte zu externen Dienstleistern können wir Ihnen helfen, die besten Angebote zu finden – ob für Finanzierung, Energieberatung oder andere Services. Unser Ziel: Ihre Zufriedenheit Wir möchten, dass Sie den Kauf Ihrer neuen Immobilie stressfrei und reibungslos erleben. Daher stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Ihnen alle Informationen bereitzustellen, die Sie benötigen, und um Sie umfassend zu unterstützen. Jetzt kontaktieren – Ihre Chance nicht verpassen: Zögern Sie nicht, uns noch heute zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den ersten Schritt in Richtung Ihrer Traumimmobilie zu gehen. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihrer Wohnträume zu unterstützen!