Haus mit Potenzial auf 1.097 m² Grundstück

Die charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1923 steht auf einem großzügigen, ca. 1.097 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Falkensee. Die Immobilie wurde stets gepflegt und bietet eine solide Grundlage – ideal für alle, die sich ein Zuhause mit Charakter wünschen und dieses nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten. Ob zur Eigennutzung, oder für ein individuelles Wohnkonzept – hier sind Ihrer Kreativität kaum Grenzen gesetzt. Das Wichtigste auf einen Blick: Ca. 110 m² Wohnfläche auf zwei Etagen Ca. 1.097 m² Grundstücksfläche Vollkeller mit Außenzugang – ideal als Hobby-, Lager- oder Technikraum 5 Zimmer, Tageslichtbad und Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche Anbau (derzeit als Schuppen genutzt) mit Potenzial zur Erweiterung oder Umnutzung Drei Stellplätze auf dem Grundstück Ruhige Wohnlage im beliebten Falkensee mit Top-Anbindung nach Berlin Teilung in zwei Wohneinheiten möglich – entsprechende Vorkehrungen laut Eigentümer vorhanden Individuelle Gestaltung auf solider Basis Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit charmanten Altbaudetails. Es bietet Raum zur Anpassung an heutige Wohnansprüche – sei es in Bezug auf Grundriss, Ausstattung oder Design. Die gute Bausubstanz, ein durchdachter Schnitt und viel Tageslicht schaffen ideale Voraussetzungen für individuelle Ideen. Besonders praktisch: Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche. Die Immobilie wurde früher bereits als Zweifamilienhaus genutzt – entsprechende Anschlüsse und bauliche Voraussetzungen für eine erneute Teilung sind laut Eigentümer vorhanden. Ideal für generationenübergreifendes Wohnen, Vermietung oder flexible Wohnkonzepte. Auch energetisch bestehen Entwicklungsmöglichkeiten (Energieeffizienzklasse H), wobei Förderprogramme wie z. B. der KfW unterstützen können. Viel Platz für Ihre Ideen – das Grundstück als Spielraum Das großzügige Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungsperspektiven: Ob Familiengarten, Rückzugsort im Grünen, Homeoffice,