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    Online seit: 28.03.2025

    Und ich dachte, es wäre für immer! - Mittendrin und kompakt!

    Landwehrstr. 12, 63128 Dietzenbach
    486.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    156 m²
    Wohnfläche
    152 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerGarage / Stellplatzprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 486.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Landwehrstr. 12, 63128 Dietzenbach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Wie das Leben so spielt! Ich dachte, ich wäre fest in Familienhand und bin Garant für die Altersversorgung. - So etwas verkauft man doch nicht! Oder doch? Ich bin ein kompaktes unkompliziertes Stadthaus! Mein eigenes "Haus und Hof" passt als Beschreibung perfekt zu mir. Ich befinde mich mitten in der Altstadt von Dietzenbach. Das Anwesen ist wie folgt aufgeteilt: Haupthaus: Im EG befindet sich derzeit ein Laden/Büro. Dieses wird frei und kann neu belegt werden. Im OG und DG befinden sich jeweils eine 2 ZW mit Küche und Bad. Die Bäder haben jeweils getrennte Dusche und Wanne. Diese Wohnungen sind vermietet. Die Mieter wissen, dass verkauft wird, würden aber sehr gerne auch weiterhin wohnen bleiben. Man kann über alles sprechen. Anbau und Garagenhaus: An das Haus wurde ein Treppenhaus angebaut, über dieses erreicht man die Wohnungen. Zum Anwesen gehört ein Garagenhaus und ein kompakter Innenhof, der ebenso mit einem Garagenrolltor zugänglich ist.

    Ausstattung

    Keller, Vollbad

    Grundriss

    Dachgeschoß

    Lage

    Das Eckhaus liegt an der Landwehrstraße. Nach einigen Schritten ist man im Zentrum von Dietzenbach und kann fußläufig alle Einkäufe erledigen. Dietzenbach ist die Kreisstadt des Kreises Offenbach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten sind in und um Dietzenbach reichlich vorhanden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Rücksicht auf unsere Mieter noch keine Innenaufnahmen der Wohnungen im Exposee zeigen. Nach Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie selbstverständlich Zugang zu allen Daten und Fakten des Hauses. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Robert Winkelmann

    Exposé-ID: 24775795  |  Referenz-ID: 345655


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