Traumhafte 3,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, herrlicher Aussicht, Garage und inkl.Einbauküche

Diese elegante 3,5-Zimmer-Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit durchdachter Funktionalität und hohem Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 88,56 m² und einem einladenden Balkon von ca. 13 m² bietet sie Ihnen einen einzigartigen Rückzugsort mit traumhafter Aussicht. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 umfassend modernisiert und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die modernes Wohnen auf ein neues Niveau hebt. Die erneuerten Elektroleitungen und modernisierten sanitären Anlagen garantieren eine langfristige und sorgenfreie Nutzung. Eine hochwertige Dämmung der Innenbereiche sorgt für exzellente Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Ein besonderes Highlight ist die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2021, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Sie überzeugt durch ein elegantes Design, hochwertige Geräte und eine durchdachte Funktionalität – perfekt für alle, die gerne kochen und genießen. Die indirekte LED-Dekobeleuchtung im Wohnzimmer, die in über 64 Farben anpassbar ist, schafft eine stilvolle und stimmungsvolle Atmosphäre. Die in die Wände integrierte LAN-Verkabelung ermöglicht eine perfekte digitale Infrastruktur – ideal für Homeoffice und moderne Mediennutzung. Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit idealer Aufteilung schaffen eine offene, elegante Wohnatmosphäre. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zu entspannten Stunden mit einem herrlichen Blick ins Grüne ein. Das Mehrfamilienhaus mit nur 16 Wohneinheiten ist geprägt von einer harmonischen Nachbarschaft, die überwiegend aus Eigentümern besteht. Die ruhige, gepflegte Umgebung sowie die hochwertige Bausubstanz garantieren ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Dank des kontinuierlichen Instandhaltungsmanagements befindet sich die gesamte Wohnanlage in exzellentem Zustand. Es gibt keinen Reparaturstau, und das gemeinschaftliche Haus präsentiert sich stets gepflegt und einladend. Komfortable Parkmöglichkeiten & effiziente

-Balkon: ca. 13 m² mit schöner Aussicht -Modernisierung 2021: Erneuerte Elektroleitungen, sanitäre Anlagen -Beleuchtung: LED-Dekoleiste im Wohnzimmer mit 64 Farbvarianten -Technik: Integrierte LAN-Verkabelung in den Wänden -Parken: Eigene Garage + Stellplatz davor -inkl.Einbauküche

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