Online seit: 29.03.2025

Charmante 4 Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne

Große Kreisgasse 20, 64521 Groß-Gerau Dornheim

349.000 €

Kaufpreis

4.0

Zimmer

130 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit Wanneprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	349.000 €
Hausgeld:	510 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	130 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	2
Etagenanzahl:	2
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	3
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1997
Zustand:	Gepflegt
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	130 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1997

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

Große Kreisgasse 20, 64521 Groß-Gerau Dornheim

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Unsere großzügige und helle Wohnung überzeugt durch gute Raumaufteilung, offenen Wohn- und Essbereich. Die Zimmer sind als Arbeits-, Schlaf-, Gäste-oder Kinderzimmer nutzbar. Eines der Zimmer verfügt über eine Hochebene, die z.B. zum Schlafen geeignet ist.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Zur Wohnung gehört der Dachboden (über der gesamten Wohnung)zur alleinigen Nutzung, ein kleiner Keller, Wasch-und Trockenraum, Fahrradkeller, Stellplatz, Klimaanlage, zum Teil bodentiefe Fenster mit Rolläden, großer Balkon mit Markise.

Grundriss

Lage

Die Wohnung liegt im ruhigen Ortsteil Dornheim in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Naturschutzgebiete, Spielplatz, Sportanlagen in unmittelbarer Umgebung. S-und Busanbindung sind vorhanden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Das Haus verfügt über 4 Wohnungen. Mitteigentumsanteil beträgt 333/1000. Das monatliche Hausgeld setzt sich zusammen aus 340 Euro Nebenkosten und 170 Euro für Rücklagen. Es werden nur Interessenten mit Mail und Telefonnummer berücksichtigt. Keine Makler! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Manuela

Exposé-ID: 24866492 | Referenz-ID: 337746

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