


Online seit: 30.03.2025
Ihr Wunschhaus in Roetgen: Inkl. Bodenplatte!
52159 Roetgen520.000 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
147 m²
Wohnfläche
465 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 520.000 € |
Beschreibung
Träumen Sie von einem Eigenheim, das perfekt auf Ihre Wünsche abgestimmt ist? In Roetgen erwartet Sie Ihr individuelles Traumhaus mit einer Wohnfläche von 147,31 m² auf einem großzügigen Grundstück von 465 m². Dieses charmante Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen vier helle Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der Niedrigenergiestandard sorgt nicht nur für ein gutes Gewissen, sondern auch für niedrige Betriebskosten. Mit allkauf an Ihrer Seite wird Ihr Hausbau zum sorgenfreien Erlebnis!
Ausstattung
Freuen Sie sich auf eine hochwertige Ausstattung mit zahlreichen baulichen Highlights. Dazu gehören eine energieeffiziente Wandkonstruktion, eine Echtholztreppe sowie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit einer Fußbodenheizung. Eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt für frische Luft im gesamten Haus. Die dreifach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen bieten hervorragenden Schallschutz und Sicherheit. Zudem genießen Sie lichte Raumhöhen von 2,75 m für ein luftiges Wohngefühl. Alle Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel.
Grundriss

Lage
Roetgen bietet eine idyllische Lage mit hervorragender Infrastruktur. Genießen Sie die Ruhe der Natur und gleichzeitig die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Ob Wandern oder Radfahren - hier kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten.
Sonstiges
Allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Erleben Sie den Komfort unserer Dienstleistungspakete - ob für Vielbeschäftigte, Ambitionierte oder Heimwerker. Das Paket 'Active Time' für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten: Wir übernehmen Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation; den Trockenbau gestalten Sie nach Ihren Vorstellungen.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Herr Gerald Köstner
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 152 21537837
Exposé-ID: 24929934 | Referenz-ID: GK1406HO9OWBPAT
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