Einzigartiges Reetdachhaus mit Stil, Raum & Möglichkeiten – Leben auf höchstem Niveau

Ob als luxuriöses Einfamilienhaus, Mehrgenerationenprojekt oder Investitionsobjekt – diese Immobilie eröffnet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten. Das Wichtigste auf einen Blick ca. [369] m² Wohnfläche + ca. 250 m² zusätzliche Nutzfläche 12 Zimmer, 3 Badezimmer, 4 Terrassen, Pool & Grillhaus Drei separate Eingänge – ideal für Mehrfamiliennutzung oder Büro Hochwertige Einbauküche von Dassbach mit exklusiven Miele-Geräten Zwei Carport-Stellplätze mit Wallboxen + 2 weitere Stellplätze Teehaus, zwei Schuppen, ein Gewächshaus (12 m² VSG-Glas) Viel Raum für Leben, Arbeit & Visionen Dieses modernisierte Reetdachhaus vereint Charme, Qualität und Funktionalität. Mit drei separaten Eingängen eignet es sich ideal für Familien mit mehreren Generationen, zur Teilvermietung, als Mehrfamilienhaus oder zur Kombination aus Wohnen & Arbeiten. Aktuell wird bereits ein Bereich als Büroeinheit genutzt – die technische Infrastruktur ist gegeben. Ein zusätzlicher Stromzähler kann unkompliziert installiert werden, sodass eine separate Abrechnung einzelner Einheiten problemlos möglich ist. Kochen in Perfektion – die Küche als Statement Die maßgefertigte Einbauküche vom Hersteller Dassbach ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern ein echtes Paradies für leidenschaftliche Köche. Ausgestattet mit ausschließlich hochwertigen Miele-Geräten bietet sie Technik der Spitzenklasse: 2 Dampfbacköfen mit integrierter Sousvide-Funktion 8-Zonen-Vollflächen-Induktionsherd Einbau-Kaffeemaschine mit Festwasseranschluss Einbau-Mikrowelle, Wärmeschublade & Vakuumierschublade Einbau-Geschirrspüler Alle aufgezählten Geräte sind von Miele. Gekrönt wird die Küche von einer wartungsfreien, höhenverstellbaren Dunstabzugshaube von Berbel – geräuscharm, designstark und absolut effektiv gegen Kochgerüche Diese Küche ist nicht nur funktional, sondern macht jede Mahlzeit zum Erlebnis – ein echtes Highlight für Genießer und Gastgeber. Wohnen im Grünen – Privatsphäre & Erholung pur Der Garten ist komplett

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett Bemerkungen: Fazit: Wohnen, investieren, leben – alles ist möglich Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie. Es ist ein Ort, der Raum schafft für Familie, Beruf, Kreativität und Erholung – flexibel, hochwertig, einzigartig. Die gelungene Verbindung von modernem Komfort, authentischem Charme und zukunftsfähiger Nutzung macht dieses Reetdachhaus zu einer echten Rarität. Erleben Sie es selbst – und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Die Grundrisse sind nicht 100% maßstabsgetreu, exakte Maße müssten vor Ort bei Bedarf gemessen werden. WICHTIGER HINWEIS -> Die Wohnflächenberechnung beinhaltet NICHT prozentuale Anteile der Terrasse, dies sind ECHTE Wohnflächen im Gebäude! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!