


Online seit: 01.04.2025
IK | Thallichtenberg: gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten zum Entspannen
66871 Thallichtenberg175.000 €
Kaufpreis
5.5
Zimmer
135 m²
Wohnfläche
700 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / Terrasse
Eckdaten
Kaufpreis: | 175.000 € |
Käufercourtage: | Es fällt eine Käuferprovision von 3,57% inkl. 19% gesetzl MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an. |
Beschreibung
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Ein kleiner Rundgang durch die Immobilie:
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Willkommen zu diesem Einfamilienhaus in Thallichtenberg, ideal für Familien, die Ruhe suchen. Diese Immobilie bietet viel Privatsphäre und Komfort.
Das Haus wurde im Jahr 1920 erbaut. Es verfügt über zwei Etagen mit insgesamt etwa 120 m² Wohnfläche, die geschickt aufgeteilt sind.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer, die viel Platz und Gemütlichkeit bieten. Ein kleines Büro ergänzt diesen Bereich und ist ideal geeignet für die Arbeit von zu Hause aus. Das Badezimmer auf dieser Etage ist mit einer Badewanne ausgestattet . Zudem lädt das großzügige Wohnzimmer dazu ein, gemeinsame Stunden mit Familienaktivitäten zu verbringen.
Das Erdgeschoss hält eine funktionale Küche bereit. Das Esszimmer bietet genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Von hier aus hat man Zugang zu einem Durchgangszimmer, das direkt in den weitläufigen Garten führt.
Das Grundstück umfasst insgesamt 700 m² und kann vielseitig genutzt werden. Ob als Garten oder Spielbereich für Kinder, die Möglichkeiten sind vielfältig und bieten ausreichend Raum für individuelle Wünsche und Bedürfnisse.
Energieausweis in Bearbeitung...
Ausstattung
- Großzügiger Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Effiziente Zentralheizung mit Ölfeuerung
- Büro für Homeoffice oder als Arbeitszimmer nutzbar
- Modernes Badezimmer, renoviert im Jahr 2008
- Weitläufiger Garten für Freizeit und Erholung, Grundstücksfläche 700 m²
- Praktische Garage mit direktem Zugang zum Haus
- Waschraum hinter der Garage
- Gemütlicher Kamin für eine behagliche Atmosphäre
- Teils erneuerte Fenster (2003)
- gedämmtes Dach aus Jahre 2015
Lage
Thallichtenberg liegt in einer Tallage auf rund 300 m ü. NHN im Nordpfälzer Bergland innerhalb dessen Teilbereich Kuseler Bergland. Der Ort wird im Südosten von der Ruine der Burg Lichtenberg überragt, die auf einem Sporn in 394 m ü. NHN liegt. Nachbargemeinden sind – im Uhrzeigersinn – Körborn, Ruthweiler, Pfeffelbach, Berschweiler bei Baumholder, Mettweiler und Baumholder.
Sonstiges
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Immobilien Konradi
Herr Thomas Nalepa
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 6371 94 24 444
- Fax: +49 6371 94 24 446
- Telefonisch (Mobil): 015115069113
Exposé-ID: 25030437 | Referenz-ID: wk Thallicht 120
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