


Online seit: 01.04.2025
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82194 GröbenzellAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaufpreis: | 499.000 € |
Hausgeld: | 487 € |
Käufercourtage: | 3,57 |
Beschreibung
Ausstattung
Grundriss

Lage
Gröbenzell, ein idyllischer Vorort im Westen von München, überzeugt durch seine ruhige und grüne Lage, die eine perfekte Mischung aus Natur und urbanem Leben bietet. Umgeben von weitläufigen Wäldern und dem malerischen Gröbenbach, ist der Ort ein Paradies für Naturliebhaber und gleichzeitig optimal an die Stadt angebunden. Für den täglichen Bedarf ist alles in unmittelbarer Nähe: Supermärkte wie Edeka, Aldi und Kaufland sowie Modegeschäfte sind in nur 3 Minuten mit dem Auto oder in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch Ärzte und Apotheken befinden sich in kurzer Entfernung, sodass die medizinische Versorgung stets gesichert ist. Gröbenzell bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Gemütliche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Der Olchinger See, ideal für Spaziergänge und Erholung, ist nur 1,4 km entfernt. Zudem gibt es zahlreiche Sportvereine, ein Freizeitheim mit Kletterwand, Tennisanlagen und Radwege, die zu ausgedehnten Touren einladen. Außerdem gibt es ein Kino, die MaXX Arena und die Neon Minigolf-Anlage – perfekt für spannende Filmabende, actionreiche Indoor-Abenteuer und ein bisschen bunten Spaß beim Minigolf! Für Familien bietet Gröbenzell eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen, ein Gymnasium und eine Waldorfschule. Diese sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die S-Bahn-Station „Gröbenzell“ der Linie S3 ist in nur 3 Minuten mit dem Fahrrad oder etwa 11 Minuten zu Fuß erreichbar und bringt Sie in ca. 28 Minuten direkt in die Münchener Innenstadt. Für Autofahrer sind die Autobahnen A99 und A8 schnell erreicht und München ist in nur etwa 25–30 Minuten erreichbar. Der Flughafen München liegt etwa 40 Kilometer entfernt und ist ebenfalls gut zu erreichen. Gröbenzell bietet somit eine perfekte Balance zwischen Natur, Freizeitmöglichkeiten und urbaner Anbindung und ist ein idealer Ort zum Leben.
Sonstiges

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Frau Janine Neckar
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