Gemütliche Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

Diese Doppelhaushälfte mit ca. 120 m² Wohnfläche bietet Ihnen eine durchdachte Aufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offener Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Die Küche mit Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Ideen. Ein Tageslichtbad mit Duschwanne sowie ein zusätzliches Bürozimmer runden das Raumangebot auf dieser Etage ab. Das Obergeschoss verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie zwei flexibel nutzbare Zimmer. Eines der Zimmer bietet Zugang zum Balkon, auf dem Sie die frische Luft genießen können. Der Dachboden dient aktuell als Staufläche, könnte aber möglicherweise ausgebaut werden, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Im Keller stehen Ihnen ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum sowie zwei Heizungsräume zur Verfügung. Aktuell wird das Haus über eine Kombination aus Holz- und Ölheizung beheizt. Ab 2025 wird zudem Fernwärme installiert, was eine moderne und effiziente Wärmeversorgung ermöglicht. Der gemütliche Garten lädt zum Entspannen ein und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Garage sorgt für komfortables Parken und zusätzlichen Stauraum. Renovierungsmaßnahmen sind einzuplanen, dies gibt Ihnen jedoch die einmalige Gelegenheit, die Immobilie ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Bei Interesse stellen Sie und eine Anfrage um das vollständige Exposé zu erhalten. Anschließend bieten wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin an.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ruhige Lage - Einzelgarage - Garten