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    Anleger aufgepasst! Mehrfamilienhaus mit Gewerbehalle und grossem Parkplatz in Wassertrüdingen

    Anleger aufgepasst! Mehrfamilienhaus mit Gewerbehalle und grossem Parkplatz in Wassertrüdingen 

    Wassertrüdingen
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    695.000 €
    Kaufpreis
    550 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Wohnen am Hesselberg - Eigenheim ab 680€ monatlich

    Wohnen am Hesselberg - Eigenheim ab 680€ monatlich 

    Wassertrüdingen
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    232.500 €
    Kaufpreis
    144 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Jetzt zum Mietpreis ins Eigenheim - Freiheit statt Miete

    Jetzt zum Mietpreis ins Eigenheim - Freiheit statt Miete 

    Wassertrüdingen
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
    249.000 €
    Kaufpreis
    133 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    IHR GLÜCK liegt hier - in Ihrem neuen Heim!

    IHR GLÜCK liegt hier - in Ihrem neuen Heim! 

    Wassertrüdingen
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, seniorengerechtes Wohnen, Neubau
    137.170 €
    Kaufpreis
    75 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Leben Sie Ihr Leben jetzt und bauen Sie neu!

    Leben Sie Ihr Leben jetzt und bauen Sie neu! 

    Wassertrüdingen
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    216.880 €
    Kaufpreis
    129 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Freiheit & Zeit sind wichtige Bestandteile des Lebens! Ein Neubau auch ...

    Freiheit & Zeit sind wichtige Bestandteile des Lebens! Ein Neubau auch ... 

    Wassertrüdingen
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
    184.628 €
    Kaufpreis
    104 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    ZUHAUSE ANKOMMEN: KLASSISCHES LANDHAUS FÜR KENNER BESONDERER IMMOBILIEN

    ZUHAUSE ANKOMMEN: KLASSISCHES LANDHAUS FÜR KENNER BESONDERER IMMOBILIEN 

    Auhausen
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Dachterrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
    275.000 €
    Kaufpreis
    210 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Ihre Suche hat ein Ende: Traumhaus gefunden!

    Ihre Suche hat ein Ende: Traumhaus gefunden! 

    Gerolfingen
    6,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Dielenboden
    365.000 €
    Kaufpreis
    164 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Haus mit Potential sucht Investor

    Haus mit Potential sucht Investor 

    Westheim / Ostheim
    7,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    159.000 €
    Kaufpreis
    430 m²
    Wohnfläche
  • Altes Gebäude sucht neuen Glanz

    Altes Gebäude sucht neuen Glanz 

    Oettingen i.Bay.
    7,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    99.500 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Neu
    Ehemaliges Pfarrhaus in Hausen, Gemeinde Fremdingen, Lkr. Donau-Ries

    Ehemaliges Pfarrhaus in Hausen, Gemeinde Fremdingen, Lkr. Donau-Ries 

    Fremdingen
    8,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    75.000 €
    Kaufpreis
  • Heim kommen und wohl fühlen!

    Heim kommen und wohl fühlen! 

    Gnotzheim
    8,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne
    331.291 €
    Kaufpreis
    128 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Nur 1085EUR mtl. für 180m² Stadtvilla wie im Bilderbuch

    Nur 1085EUR mtl. für 180m² Stadtvilla wie im Bilderbuch 

    Gnotzheim
    8,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne
    394.698 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Nur 721EUR monatlich - Dank Sonderkonditionen!

    Nur 721EUR monatlich - Dank Sonderkonditionen! 

    Gnotzheim
    8,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne
    257.752 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Hier feiert ihr nächstes Jahr eure Grillparty

    Hier feiert ihr nächstes Jahr eure Grillparty 

    Gnotzheim
    8,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne
    292.917 €
    Kaufpreis
    129 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Aktionshaus: Energiesparhaus zu Top-Konditionen!

    Aktionshaus: Energiesparhaus zu Top-Konditionen! 

    Gnotzheim
    8,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    224.500 €
    Kaufpreis
    172 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Zukunftsicheres Plusenergiehaus - Energiewende JETZT!

    Zukunftsicheres Plusenergiehaus - Energiewende JETZT! 

    Gnotzheim
    8,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne
    301.570 €
    Kaufpreis
    143 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Sei anders, sei DU! Bau mit uns DEIN HAUS, schlüsselfertig!

    Sei anders, sei DU! Bau mit uns DEIN HAUS, schlüsselfertig! 

    Oettingen
    10,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    263.770 €
    Kaufpreis
    157 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neubau Einfamilienhaus in Oettingen

    Neubau Einfamilienhaus in Oettingen 

    Oettingen
    10,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    289.000 €
    Kaufpreis
    108 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neubau Doppelhaushälfte in Oettingen

    Neubau Doppelhaushälfte in Oettingen 

    Oettingen
    10,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
    359.000 €
    Kaufpreis
    158 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Wassertrüdingen stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Wassertrüdingen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wassertrüdingen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wassertrüdingen mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wassertrüdingen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wassertrüdingen oder 4-Zimmer-Wohnung in Wassertrüdingen ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Wassertrüdingen um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Wassertrüdingen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Wassertrüdingen zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Wassertrüdingen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Wassertrüdingen.

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    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Wassertrüdingen


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