Online seit: 03.10.2024

Zweifamilienhaus mit Nebengebäude bietet viel Platz

91596 Burk

219.000 €

Kaufpreis

6.0

Zimmer

219 m²

Wohnfläche

1.411 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerGarten/-mitbenutzung

Eckdaten

Kaufpreis:	219.000 €
Käufercourtage:	3,57 %
Angaben zur Provision:	Gemäß §652-656 BGB wurde mit dem Verkäufer ein Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Wohnfläche:	219 m²
Grundstück:	1.411 m²
Nutzfläche:	139 m²
Haustyp:	Zweifamilienhaus
Balkone:	1
Badezimmer:	2
Baujahr:	1906
Letzte Modernisierung:	1977

Wesentlicher Energieträger:	Elektro
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Ausstelldatum:	23.08.2024
Gültig bis:	2034-08-22
Energieeffizienzklasse:	H
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1906

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Standort

91596 Burk

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Beschreibung

Das mit einem Gewölbekeller teilunterkellerte Haus wurde ca. 1977 aufgestockt und bietet zwei 3-Zi.-Wohnungen jeweils mit einem Wohnzimmer, einem Tageslichtbad, ein WC, eine Küche samt Speise, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein Gästezimmer sowie weitere Ausbau- u. Staufläche. Besonders hervorzuheben, sind das großzügige Grundstück mit evtl. weiterem Baupotential, ein schöner Garten, eine Garage, drei KfZ-Außenstellplätze. Ihr Hobby oder Lagermöglichkeiten findet im dazugehörigen Scheunengebäude Platz. In den vergangenen 17 Jahren wurden Modernisierungen an Fenstern, teilw. Bädern und Böden vorgenommen. Weitere Renovierungen sind einzuplanen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einzelgarage - Garten - Speise - Mehrgenerationenhaus - KfZ-Außenstellplatz

Lage

Das Anwesen befindet sich in zentraler aber dennoch ruhiger Lage von Burk, ohne störenden Durchgangsverkehr. Ein Kindergarten, eine Bank und Geschäfte wie eine Bäckerei, ein Dorfladen sind in unmittelbarer Nähe.

VR Bank im südlichen Franken eG - VR-ImmoCenter

Herr Marco Wegert

Impressum

Exposé-ID: 16388865 | Referenz-ID: hb-2024-00000426

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