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    Großzügiges Wohn- und Praxishaus mit Ausbaureserve und guter Rendite

    Großzügiges Wohn- und Praxishaus mit Ausbaureserve und guter Rendite 

    Ehingen , Mittelfr
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: teilweise unterkellert
    199.000 €
    Kaufpreis
    250 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Ihre Suche hat ein Ende: Traumhaus gefunden!

    Ihre Suche hat ein Ende: Traumhaus gefunden! 

    Gerolfingen
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Dielenboden
    365.000 €
    Kaufpreis
    164 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Edles Splitlevel-Galerie Landhaus mit viel Platz in perfekt gepflegtem Zustand!

    Edles Splitlevel-Galerie Landhaus mit viel Platz in perfekt gepflegtem Zustand! 

    Langfurth , Mittelfr
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz
    479.000 €
    Kaufpreis
    185 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Anleger aufgepasst! Mehrfamilienhaus mit Gewerbehalle und grossem Parkplatz in Wassertrüdingen

    Anleger aufgepasst! Mehrfamilienhaus mit Gewerbehalle und grossem Parkplatz in Wassertrüdingen 

    Wassertrüdingen
    6,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    695.000 €
    Kaufpreis
    550 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Wohnen am Hesselberg - Eigenheim ab 680€ monatlich

    Wohnen am Hesselberg - Eigenheim ab 680€ monatlich 

    Wassertrüdingen
    6,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    232.500 €
    Kaufpreis
    144 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Jetzt zugreifen! - Neubau Einfamilienhaus zum günstigen Preis in Burk

    Jetzt zugreifen! - Neubau Einfamilienhaus zum günstigen Preis in Burk 

    Burk , Mittelfr, x
    6,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
    199.400 €
    Kaufpreis
    93 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung; Baujahr 1972

    Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung; Baujahr 1972 

    Burk , Mittelfr, x
    6,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    166.000 €
    Kaufpreis
    240 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Am Ziegelbuck in Burk

    Zwangsversteigerung Haus, Am Ziegelbuck in Burk 

    Burk , Mittelfr, x
    6,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    166.000 €
    Kaufpreis
    240 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 91596 Burk, Am Ziegelbuck

    Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 91596 Burk, Am Ziegelbuck 

    Burk , Mittelfr, x
    6,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    166.000 €
    Kaufpreis
    240 m²
    Wohnfläche
  • Jetzt zum Mietpreis ins Eigenheim - Freiheit statt Miete

    Jetzt zum Mietpreis ins Eigenheim - Freiheit statt Miete 

    Wassertrüdingen, x
    7,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
    249.000 €
    Kaufpreis
    133 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Leben Sie Ihr Leben jetzt und bauen Sie neu!

    Leben Sie Ihr Leben jetzt und bauen Sie neu! 

    Wassertrüdingen, -
    7,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    216.880 €
    Kaufpreis
    129 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Freiheit & Zeit sind wichtige Bestandteile des Lebens! Ein Neubau auch ...

    Freiheit & Zeit sind wichtige Bestandteile des Lebens! Ein Neubau auch ... 

    Wassertrüdingen, -
    7,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
    184.628 €
    Kaufpreis
    104 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Oase für die große Familie! Entdecken Sie die Highlights wie den Bachlauf am Grundstück

    Oase für die große Familie! Entdecken Sie die Highlights wie den Bachlauf am Grundstück 

    Langfurth , Mittelfr, -
    7,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    348.500 €
    Kaufpreis
    389 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Bezugsfertiges, traumhaftes Anwesen direkt am  Flusslauf der „Wieseth“

    Bezugsfertiges, traumhaftes Anwesen direkt am Flusslauf der „Wieseth“ 

    Bechhofen a d Heide, Dinkelsbühler Str. 24
    7,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, teilweise unterkellert, renoviert, saniert
    430.000 €
    Kaufpreis
    440 m²
    Wohnfläche
    16
    Zimmer
  • BEZUGSFERTIGES, traumhaftes Anwesen direkt am Flusslauf der

    BEZUGSFERTIGES, traumhaftes Anwesen direkt am Flusslauf der "Wieseth" 

    Herrieden, Dinkelsbühler Str. 24, 91572 Bechhofen
    8,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, renoviert, saniert
    430.000 €
    Kaufpreis
    440 m²
    Wohnfläche
  • BEZUGSFERTIGES, traumhaftes Anwesen direkt am Flusslauf der

    BEZUGSFERTIGES, traumhaftes Anwesen direkt am Flusslauf der "Wieseth" 

    Bechhofen a d Heide, Dinkelsbühler Str. 24
    8,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, renoviert, saniert
    430.000 €
    Kaufpreis
    440 m²
    Wohnfläche
  • Großzügiges Einfamilienhaus

    Großzügiges Einfamilienhaus 

    Weiltingen, Dinkelsbühler Str. 24
    8,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    285.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Neu
    Hübsches Haus sucht neuen Eigentümer

    Hübsches Haus sucht neuen Eigentümer 

    Bechhofen a d Heide, Dinkelsbühler Str. 24
    8,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    310.000 €
    Kaufpreis
    112 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Großzügiges Mehrgenerationenhaus mit Gewerbefläche und Bauplatz für ein Doppelhaus

    Großzügiges Mehrgenerationenhaus mit Gewerbefläche und Bauplatz für ein Doppelhaus 

    Dürrwangen , Mittelfr, Dinkelsbühler Str. 24
    9,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    660.000 €
    Kaufpreis
    444 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Das Architektenhaus, das keine Wünsche offen lässt. Bauen Sie mit uns in Cronheim

    Das Architektenhaus, das keine Wünsche offen lässt. Bauen Sie mit uns in Cronheim 

    Gunzenhausen am Altmühlsee, Dinkelsbühler Str. 24
    9,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    989.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Ehingen/Mittelfranken stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Ehingen/Mittelfranken überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Ehingen/Mittelfranken sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Ehingen/Mittelfranken mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Ehingen/Mittelfranken gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Ehingen/Mittelfranken oder 4-Zimmer-Wohnung in Ehingen/Mittelfranken ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Ehingen/Mittelfranken um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Ehingen/Mittelfranken oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Ehingen/Mittelfranken zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Ehingen/Mittelfranken und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Ehingen/Mittelfranken.

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