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      • 1/18
        Zweifamilienhaus in Weiltingen
        Zweifamilienhaus in Weiltingen 
        Weiltingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garage / Stellplatz
        349.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/17
        Bieterverfahren: Einziehen und Wohlfühlen! Gefühltes Einfamilienhaus mit großem Garten BJ2020
        Bieterverfahren: Einziehen und Wohlfühlen! Gefühltes Einfamilienhaus mit großem Garten BJ2020 
        Merkendorf, Schillerring 20a
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        510.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/40
        Neu
        Komplett renoviertes Einfamilienhaus mit großem Grundstück inklusive Doppelgarage und Werkstatt in Aurach - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen
        Komplett renoviertes Einfamilienhaus mit großem Grundstück inklusive Doppelgarage und Werkstatt in Aurach - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen 
        Aurach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        450.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/20
        Wunderschönes Einfamilienhaus mit 2 Garagen und Photovoltaikanlage
        Wunderschönes Einfamilienhaus mit 2 Garagen und Photovoltaikanlage 
        Gunzenhausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        419.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/37
        2 Häuser mit großer Scheune, Stallgebäude und Stadel
        2 Häuser mit großer Scheune, Stallgebäude und Stadel 
        Gunzenhausen / Laubenzedel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        359.000 €
        Kaufpreis
        179 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/15
        Wohnhaus mit Garten und 2 Garagen im Herzen der Stadt
        Wohnhaus mit Garten und 2 Garagen im Herzen der Stadt 
        Gunzenhausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        503.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/28
        Handwerker aufgepasst! Zentrumsnahe Doppelhaushälfte mit Garten und Stellplätze
        Handwerker aufgepasst! Zentrumsnahe Doppelhaushälfte mit Garten und Stellplätze 
        Ansbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller, Einbauküche
        229.000 €
        Kaufpreis
        84 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/27
        **Anfragestopp** Exklusive Doppelhaushälfte mit Einlieger-Apartment
        **Anfragestopp** Exklusive Doppelhaushälfte mit Einlieger-Apartment 
        Ansbach
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        649.000 €
        Kaufpreis
        212 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/37
        Wohnhaus mit vielseitigen Verwendungsmöglichkeiten
        Wohnhaus mit vielseitigen Verwendungsmöglichkeiten 
        Gunzenhausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        449.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/22
        Neu
        Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Top Lage
        Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Top Lage 
        Gunzenhausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        880.000 €
        Kaufpreis
        265 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/14
        TOP vermietetes Wohn- und Geschäftshaus
        TOP vermietetes Wohn- und Geschäftshaus 
        Ansbach, Eyber Straße 41
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        1.470.000 €
        Kaufpreis
        426 m²
        Wohnfläche
        19
        Zimmer
      • 1/28
        Neu
        Das Fischhaus des Markgrafen - Ansbacher Wahrzeichen
        Das Fischhaus des Markgrafen - Ansbacher Wahrzeichen 
        Ansbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Denkmalobjekt
        465.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/16
        Neu
        Exklusives Ein-/Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung
        Exklusives Ein-/Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung 
        Ansbach
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, provisionsfrei
        725.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/23
        Großflächige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in gefragter Lage von Ansbach
        Großflächige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in gefragter Lage von Ansbach 
        Ansbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        489.000 €
        Kaufpreis
        197 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/7
        Schönes EFH in begehrter Lage von Ansbach-Obereichenbach
        Schönes EFH in begehrter Lage von Ansbach-Obereichenbach 
        Ansbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz
        469.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Mehrfamilienhaus in 91572 Bechhofen, Feuchtwanger Str.
        Mehrfamilienhaus in 91572 Bechhofen, Feuchtwanger Str. 
        Bechhofen a d Heide
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        182.002 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
      • Mehrfamilienhaus in 91572 Bechhofen
        Mehrfamilienhaus in 91572 Bechhofen 
        Bechhofen a d Heide
        Ausstattung: provisionsfrei
        182.002 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
      • Zwangsversteigerung Haus, Feuchtwanger Straße in Bechhofen
        Zwangsversteigerung Haus, Feuchtwanger Straße in Bechhofen 
        Bechhofen a d Heide
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        182.002 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Stufenlose Wohnträume werden wahr. KFW 55 Haus inkl. Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärme-Pumpe, Rollläden
        Stufenlose Wohnträume werden wahr. KFW 55 Haus inkl. Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärme-Pumpe, Rollläden 
        Bechhofen a d Heide
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        265.590 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • So könnte Ihr Haus aussehen in KFW 40 EE Massivbauweise inkl. Photovoltaikanlage
        So könnte Ihr Haus aussehen in KFW 40 EE Massivbauweise inkl. Photovoltaikanlage 
        Bechhofen a d Heide
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        375.035 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bechhofen a.d. Heide stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bechhofen a.d. Heide überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bechhofen a.d. Heide sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bechhofen a.d. Heide mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bechhofen a.d. Heide gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bechhofen a.d. Heide oder 4-Zimmer-Wohnung in Bechhofen a.d. Heide ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bechhofen a.d. Heide um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Bechhofen a.d. Heide.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bechhofen a.d. Heide oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Bechhofen a.d. Heide zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bechhofen a.d. Heide.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Bechhofen a.d. Heide

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.