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  • Bezugsfertiges, traumhaftes Anwesen direkt am  Flusslauf der „Wieseth“

    Bezugsfertiges, traumhaftes Anwesen direkt am Flusslauf der „Wieseth“ 

    Bechhofen a d Heide, Dinkelsbühler Str. 24
    1,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, teilweise unterkellert, renoviert, saniert
    430.000 €
    Kaufpreis
    440 m²
    Wohnfläche
    16
    Zimmer
  • BEZUGSFERTIGES, traumhaftes Anwesen direkt am Flusslauf der

    BEZUGSFERTIGES, traumhaftes Anwesen direkt am Flusslauf der "Wieseth" 

    Herrieden, Dinkelsbühler Str. 24, 91572 Bechhofen
    1,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, renoviert, saniert
    430.000 €
    Kaufpreis
    440 m²
    Wohnfläche
  • BEZUGSFERTIGES, traumhaftes Anwesen direkt am Flusslauf der

    BEZUGSFERTIGES, traumhaftes Anwesen direkt am Flusslauf der "Wieseth" 

    Bechhofen a d Heide, Dinkelsbühler Str. 24
    1,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, renoviert, saniert
    430.000 €
    Kaufpreis
    440 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Hübsches Haus sucht neuen Eigentümer

    Hübsches Haus sucht neuen Eigentümer 

    Bechhofen a d Heide, Dinkelsbühler Str. 24
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    310.000 €
    Kaufpreis
    112 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung; Baujahr 1972

    Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung; Baujahr 1972 

    Burk , Mittelfr, Dinkelsbühler Str. 24
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    166.000 €
    Kaufpreis
    240 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 91596 Burk, Am Ziegelbuck

    Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 91596 Burk, Am Ziegelbuck 

    Burk , Mittelfr, Dinkelsbühler Str. 24
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    166.000 €
    Kaufpreis
    240 m²
    Wohnfläche
  • Jetzt zugreifen! - Neubau Einfamilienhaus zum günstigen Preis in Burk

    Jetzt zugreifen! - Neubau Einfamilienhaus zum günstigen Preis in Burk 

    Burk , Mittelfr, x
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
    199.400 €
    Kaufpreis
    93 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Familiendomizil in Ruhelage: EFH mit Südgarten, gehobener Ausstattung und Photovoltaikanlage

    Familiendomizil in Ruhelage: EFH mit Südgarten, gehobener Ausstattung und Photovoltaikanlage 

    Bechhofen a d Heide, x
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    599.000 €
    Kaufpreis
    263 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    Großzügiges Wohn- und Praxishaus mit Ausbaureserve und guter Rendite

    Großzügiges Wohn- und Praxishaus mit Ausbaureserve und guter Rendite 

    Ehingen , Mittelfr, x
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: teilweise unterkellert
    199.000 €
    Kaufpreis
    9
    Zimmer
  • Zwei Generationen unter einem Dach - intelligent und bezahlbar gelöst....

    Zwei Generationen unter einem Dach - intelligent und bezahlbar gelöst.... 

    Bechhofen a d Heide, x
    6,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    395.000 €
    Kaufpreis
    263 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Schalten Sie doch einfach mal ab! - Stressfrei wohnen auf dem Land

    Schalten Sie doch einfach mal ab! - Stressfrei wohnen auf dem Land 

    Bechhofen a d Heide, x
    6,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    284.000 €
    Kaufpreis
    143 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Hier haben Sie freie Entfaltungsmöglichkeiten!

    Hier haben Sie freie Entfaltungsmöglichkeiten! 

    Herrieden, x
    7,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    649.000 €
    Kaufpreis
    296 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Edles Splitlevel-Galerie Landhaus mit viel Platz in perfekt gepflegtem Zustand!

    Edles Splitlevel-Galerie Landhaus mit viel Platz in perfekt gepflegtem Zustand! 

    Langfurth , Mittelfr, x
    8,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz
    479.000 €
    Kaufpreis
    185 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Burgoberbach: Ein Bauernhaus für jeden Geschmack!

    Burgoberbach: Ein Bauernhaus für jeden Geschmack! 

    Burgoberbach, x
    8,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
    115.000 €
    Kaufpreis
    260 m²
    Wohnfläche
  • Ornbau: Modernes Wohlfühl-Haus in See-Nähe - für den Urlaub zu Hause

    Ornbau: Modernes Wohlfühl-Haus in See-Nähe - für den Urlaub zu Hause 

    Ornbau, x
    8,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Neubau
    157.300 €
    Kaufpreis
    134 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Vier schöne Wände, ein malerischer Ausblick - was will Mann/Frau mehr? - Willkommen in Ornbau!
    192.700 €
    Kaufpreis
    204 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Investieren Sie Ihre Miete doch lieber in Ihr Eigenheim!

    Investieren Sie Ihre Miete doch lieber in Ihr Eigenheim! 

    Ornbau, x
    8,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    224.500 €
    Kaufpreis
    143 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Hier wird sich Ihre Familie wohlfühlen - Wohnen im fränkischen Seenland

    Hier wird sich Ihre Familie wohlfühlen - Wohnen im fränkischen Seenland 

    Ornbau, x
    8,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    209.948 €
    Kaufpreis
    153 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Oase für die große Familie! Entdecken Sie die Highlights wie den Bachlauf am Grundstück

    Oase für die große Familie! Entdecken Sie die Highlights wie den Bachlauf am Grundstück 

    Langfurth , Mittelfr, x
    9,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    348.500 €
    Kaufpreis
    389 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Das Familienhaus mit dem praktischen Grundriss - Aspekt 133

    Das Familienhaus mit dem praktischen Grundriss - Aspekt 133 

    Weidenbach , Mittelfr, x
    9,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
    202.050 €
    Kaufpreis
    133 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Bechhofen a.d. Heide stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Bechhofen a.d. Heide überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bechhofen a.d. Heide sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bechhofen a.d. Heide mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bechhofen a.d. Heide gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bechhofen a.d. Heide oder 4-Zimmer-Wohnung in Bechhofen a.d. Heide ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Bechhofen a.d. Heide um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Bechhofen a.d. Heide oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bechhofen a.d. Heide zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Bechhofen a.d. Heide und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Bechhofen a.d. Heide.

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