Online seit: 01.04.2025

Einzigartiges Jugendstil Liebhaberobjekt in Traumlage

72074 Tübingen

1.580.000 €

Kaufpreis

10.0

Zimmer

270 m²

Wohnfläche

450 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzWintergartenGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	1.580.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	270 m²
Grundstück:	450 m²
Haustyp:	Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:	3
Balkone:	1
Terrassen:	1
Badezimmer:	3
Schlafzimmer:	5
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1906
Zustand:	Gepflegt
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	2

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	1906

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

72074 Tübingen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

3 Etagen ( 2/3 Haus ) von 4 Stockwerken (2Parteien Haus) in Jugendstilhaus in zentrumsnahen und ruhigen Bestlage von Tübingen zu verkaufen. 270 qm plus Gewölbekeller, Praxisraum mit eigenem Eingang, 2 Autostellplätze und Garten mit Bauplatz!

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Gehobene Austattung, große Räume, hohe Decken , große Türen. Jedes Stockwerk mit Bad. Große Küche. Kachelöfen und Kaminöfen, einer Wasserführend zur Unterstützung der Gasheizung. Letzte ausführliche Sanierung 2012/13. Praxis und Musikstudio Raum im Untergeschoss. Schöne Terasse und verschieden Sitzplätze im Außenbereich.

Lage

Toplage, zentrumsnah, hervorragende Infrastruktur, Neckar 100m, Tennis 200m, Kindergarten und Schulen, Einkaufen und Freizeit, alles fußläufig. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Energieausweis wird erstellt Preis: Wohnen 270qm a 4740€ = 1280000€ Bauland 350qm = 300000€ Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Christian Dähn

Exposé-ID: 25048779 | Referenz-ID: 318908

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