Einfamilienhaus EFH Nähe Freilassing ruhige Lage

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit großer Galerie und folgenden Details: Baujahr 1990, modernisierungsbedürftig, damit es dem aktuellen Standard entspricht, aber in gepflegtem Zustand. Die Lage des Hauses ist ländlich in sehr ruhiger Ortsrandlage in einem Wohngebiet. Das Haus hat durch die offene Galerie eine spezielle Raumaufteilung und sucht hierfür einen Liebhaber. Für Familien ist dieses Haus aufgrund der Zimmeraufteilung wohl eher weniger geeignet. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer und Eßzimmer verbunden mit kleinem Ofen für gemütliche Abende. Separat befindet sich im Anschluss die Küche mit kleinem Vorratsraum. Im Erdgeschoss befinden sich noch ein Gäste-WC sowie ein Gästezimmer mit eigener Dusche/WC. Im EG Wohnbereich befindet sich die Holztreppe, die ins Obergeschoss mit Wohnbereich/offenen Galerie und großem West-Balkon führt. Von der Galerie aus gelangt man ins Schlafzimmer mit Balkon und großem Badezimmer mit Badewanne. Im Kellergeschoss befindet sich die Ölheizung, ein Waschmaschinenraum, ein Sauna-Raum mit Dusche, zwei Kellerräume und ein ausgebauter kleiner Hobbyraum mit Waschbecken. Das Haus wurde 1990 in Ziegelbauweise gebaut und seither gepflegt, bedarf aber Modernisierungsarbeiten außen und innen. Das Haus hat Fußbodenheizung im Erdgeschoss, im Obergeschoss und Kellergeschoss wird mit Heizkörpern geheizt. Zusätzlicher kleiner Schwedenofen im EG. Durch den großen Westbalkon ist die Terrasse überdacht. Der Balkon auf der Ostseite des Hauses ist vom Schlafzimmer aus begehbar. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Garage, Gartenhütte und Gerätehütte. Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.