Für Kapitalanleger u. Eigennutzer! Lichtdurchflutete, gemütliche 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon

Diese lichtdurchflutete 2,5 Zimmer Etagenwohnung mit Balkon, verfügt über eine Wohnfläche vom ca.71,02 m² und befindet sich am Fuße des Lahrers "Langenhard´s". Das ruhige Mehrparteienhaus hat zwanzig schöne Wohneinheiten. Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Flur/Garderobe und gelangen ins Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Vom Wohnzimmer/Schlafzimmer aus kommen Sie auf den Balkon. Das Besondere an dieser modernen Etagenwohnung ist, sie haben hohen Decken, die die Räume großzügig erscheinen lassen. Neben dem Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer mit Ankleidezimmer. Gleich nebenan befindet sich das moderne innenliegende Badezimmer. Das Bad ist gefliest und mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, WC und einem Handwaschbecken ausgestattet. In dieser Wohnung gibt es auch einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Zu dieser Wohnung gehört noch ein Fahrradraum ein Keller und ein Pkw Stellplatz. Die Wohnung ist ideal für zwei Person oder für ältere Personen, da diese Wohnhaus eine Aufzug besitzt. Das Objekt wurde 2011 komplett kernsaniert und neu angebaut. Das Objekt ist auf dem neusten Stand der Technik. Die Wohnung ist im Moment nicht vermietet. Und kann eine Kaltmiete von ca. 9000.- Euro/Jahr erwirtschaften.

- Bad gefliest und ausgestattet mit WC, Badewanne/Dusche und Doppel-Handwaschbecken - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Ankleidezimmer - Kabelanschluss - hochwerte Kunstofffenster mit Rollladen - Balkon - Keller, Fahrradraum,Trockenraum - Stellplatz (5000.-Euro) - Sparsame Pellet/Gasheizung - Aufzug bis in den Keller

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.