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    Online seit: 02.04.2025

    Stylische Maisonette Wohnung über den Dächern von Nürnberg

    90478 Nürnberg
    340.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    103 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerKabel TV

    Eckdaten

    Kaufpreis: 340.000 €
    Hausgeld: 435 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    90478 Nürnberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Moderne Maisonette-Wohnung in zentraler, ruhiger Lage in Nürnberg – Ihr Traumzuhause wartet! Entdecken Sie diese stilvolle Maisonette-Wohnung im Herzen von Nürnberg – der perfekte Ort für junge Käufer und Kapitalanleger, die nach einer Kombination aus urbanem Lifestyle und Ruhe suchen. Auf zwei Etagen verteilt, bietet diese lichtdurchflutete Wohnung alles, was Sie sich von einer modernen Immobilie wünschen: großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und eine unschlagbare Lage. Die Wohnung ist seit 1.06.2024 vermietet. KM/Jahr 13.200,00 €, Kündigung für Eigenbedarf möglich.

    Ausstattung

    Leben wie im Adlerhorst: luftiger Grundriss, hohe helle Räume Offene, italienische Designer Küche 37 qm Studio im Obergeschoss, Wohnzimmer mit spektakulärer Aussicht 2015: Verglaster Erker mit Panorama Blick Bad: Eckbadewanne, Waschbecken, Dusche, WC, italienische Armaturen 2023 neue Gaszentralheizung, EEK D Ruhige, zentrale Lage, Grünanlagen wie Luitpoldhain, Pegnitztal Ost, Wöhrder Wiese sind fußläufig und mit Fahrrad erreichbar.

    Grundriss

    REI_21_Dachgeschoss/Studio

    Lage

    Nürnberg-Gleißhammer ist ein charmantes, aufstrebendes Stadtviertel im Süden Nürnbergs, das durch seine ruhige, aber dennoch zentrale Lage besticht. Der Stadtteil bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum, während er gleichzeitig den Vorteil einer eher beschaulichen und grünen Umgebung hat, die besonders bei Familien, jungen Paaren und Berufspendlern beliebt ist. Gleißhammer liegt nur wenige Minuten vom Nürnberger Stadtzentrum entfernt und ist hervorragend mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Auch die Anbindung an wichtige Verkehrsachsen ist sehr gut. Ein großes Plus für den Stadtteil ist die Nähe zu mehreren grünen Oasen. Besonders der Gleißhammerpark und das weitläufige Areal rund um den Wöhrder See bieten Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung in der Natur. In Gleißhammer finden sich zahlreiche lokale Geschäfte, Cafés und Restaurants, die eine gute Auswahl an alltäglichen Bedürfnissen sowie kulinarischen Genüssen bieten.

    Logo Frau Elke Renner

    Renner Immobilien

    Frau Elke Renner

    Impressum

    Exposé-ID: 25111484  |  Referenz-ID: REI_21_Kupferstrasse


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