


Online seit: 02.04.2025
Neubau eines exklusiven EFH im Bauhausstil – Modernes Wohnen auf 242,25 QM Wohn- Nutzfläche
82178 Puchheim1.590.000 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
150 m²
Wohnfläche
700 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseGäste WCKellerWasch- / TrockenraumAbstellraum
Eckdaten
Kaufpreis: | 1.590.000 € |
Käufercourtage: | 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. |
Beschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Traumhaus in Puchheim! Dieses luxuriöse Einfamilienhaus, das im eleganten Bauhausstil projektiert wurde, bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und erstklassige Ausstattung auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 700 m². Beim Betreten des Hauses erwartet Sie eine großzügige Wohnfläche von ca. 151 m², verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und einen voll unterkellerten Bereich. Die massive Holzbauweise verleiht dem Gebäude nicht nur eine nachhaltige und umweltfreundliche Struktur, sondern sorgt auch für ein angenehmes Raumklima. Im Erdgeschoss bietet der lichtdurchflutete Wohnbereich reichlich Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Große Fenster mit Dreifach-Verglasung lassen viel natürliches Licht ins Innere und bieten einen beeindruckenden Ausblick auf das Grundstück.
Fordern Sie noch heute Ihr ausführliches Exposé an!
Ihr Ansprechpartner Herr A.Huether, erreichbar unter: 0171 361 99 86 oder per E-Mail: a.huether@siemax.de freut sich auf Ihre Anfrage.
Ausstattung
Neubauvorhaben eines Einfamilienhauses im Bauhausstil:
- Wohnfläche ca. 150,69 QM nach WoFIV
- Nutzfläche ca. 85,58 QM
- Grundstück ca. 700 QM
- Erdgeschoss – Obergeschoss - Keller
- Süd-West Ausrichtung
- Massive Holzbauweise
- 3-Schlafzimmer im Obergeschoss
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Grundriss

Lage
Die Immobilie befindet sich in guter Lage in Puchheim, direkt am Gröbenbach. Zur S-Bahn Puchheim sind es ca. 1,8 km und zur S-Bahn Gröbenzell ca. 2 km. In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Bäcker und Supermärkte. Kindergärten und Schulen sind in Puchheim ebenso ansässig.
Sonstiges
Für weitere Informationen oder einer Besichtigung steht Ihnen als Ihr Ansprechpartner Herr A.Huether,
erreichbar unter: 0171 361 99 86 oder per E-Mail: a.huether@siemax.de zur Verfügung.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Siemax Immobilien GmbH
Herr Andreas Hüther
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 (0)89 23 16 444 31
- Fax: +49 (0)89 23 16 444 99
- Telefonisch (Mobil): +49 (0) 171 36 19 986
Exposé-ID: 25122920 | Referenz-ID: AH3261_01
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