Online seit: 04.04.2025

Werde gerade aufgehübscht - Kleine 4-Raum-Wohnung sucht Sie ...

Clausstraße 96, 09126 Chemnitz

430 €

Kaltmiete

4.0

Zimmer

85 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Bad mit Wanneprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	430 €
Warmmiete:	682 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	101 €
Kautionstext:	860,00 €

Wohnfläche:	85,85 m²
Nutzfläche:	85,85 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	3
Etagenanzahl:	4
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	3
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1928
Zustand:	Saniert

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	86 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1928

Standort

Clausstraße 96, 09126 Chemnitz

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Das Objekt befindet sich im Lutherviertel in der Nähe der Universität. Es ist ein Altbau aus den 1930er Jahren, welches Mitte der 90er Jahre vollständig saniert wurde. Auf der rückwärtigen Gebäudeseite steht Ihnen ein großzügiger Hof mit Wäscheplatz und gepflegten Grünflächen zur Verfügung.

Ausstattung

- Raufaser weiß - Bad mit Wanne - Wohnküche mit Fenster - Highspeed-Internet möglich (Glasfaser der Telekom) Ihr direkter Draht zum Vermieter: 0171 4103443

Grundriss

Lage

Die Lage der Wohnung ist ruhig, dennoch sehr zentral. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Penny, Netto, etc.) sind bequem erreichbar. In das nahegelegene Stadtzentrum gelangen Sie mit der Buslinie 62/72 und Nachtlinie N14 oder mit der Tram Linie 2 in 5 Minuten. Die TU Chemnitz befindet sich nur 10 Gehminuten entfernt. Mit dem Auto gelangen Sie in 5 Minuten zum Südring, welcher auch als Autobahnzubringer dient.

Sonstiges

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TAG Wohnen & Service GmbH

Frau Katrin Reckling

Impressum

Exposé-ID: 25713461 | Referenz-ID: 1035/50038/1043

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