Pflegeheim betreutes Wohnen behindertengerecht direkt vom Eigentümer

Wir suchen einen Betreiber für die langfristige Pacht eines Bestandsgebäudes mit 98 Wohneinheiten, das großes Potenzial für ein modernes Pflege- und Betreuungskonzept bietet. Das ca. 5.000 m² große Grundstück befindet sich im Speckgürtel von Leipzig, einer Region mit einem wachsenden Bedarf an seniorengerechtem Wohnraum. Die Bruttogeschossfläche (BGF) von 5.700 m² ermöglicht eine flexible und bedarfsgerechte Nutzung der Räumlichkeiten. Geplant ist unter anderem die Nutzung von 80 Einzimmerapartments mit eigenem Bad und Küchenzeile, ideal für betreutes Wohnen. Zusätzlich sind 8 Zwei-Zimmer-, 3 Drei-Zimmer-, 1 Fünf-Zimmer- und 1 Sechs-Zimmer-Wohnung vorgesehen, die unterschiedliche Wohn- und Pflegekonzepte ermöglichen. Eine 8-Zimmer-Wohngemeinschaft ist ebenfalls vorgesehen, die optimal für gemeinschaftliches Wohnen oder spezialisierte Pflegegruppen geeignet ist. Des Weiteren sind 41 Pkw-Stellplätze sowie Fahrradabstellmöglichkeiten geplant, um eine optimale Infrastruktur zu gewährleisten. Die bildliche Darstellung dient der Visualisierung des Projekts. Grundrisse sind vorhanden und veranschaulichen die geplante Raumaufteilung. Unser Ziel ist es, gemeinsam mit einem kompetenten Betreiber eine nachhaltige und wirtschaftlich erfolgreiche Lösung für betreutes Wohnen und Pflege zu realisieren. Die Immobilie steht zur langfristigen Verpachtung bereit – Sie bringen Ihr Know-how als Betreiber ein. Die Fertigstellung des Projekts ist für 2026 geplant. Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Für alle Fragen oder weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sie können mich von Montag bis Freitag zwischen 9:00 Uhr und 18:00 Uhr telefonisch erreichen. Wenn es Ihnen lieber ist, können Sie mir auch gerne per WhatsApp eine Nachricht senden. Meine Nummer lautet 0163-5152057. Alternativ können Sie mir auch eine E-Mail an hildebrand@gpm.immobi­­­­­­­li­­­­­­­­­­­­en schreiben. Falls Sie direkt mit dem Eigentümer sprechen möchten zum Beispiel Kaufpreisverhandlungen, können Sie direkt mit dem Eigentümer Herrn Peter Jugl unter folgender Telefonnummer 01709848571 erreichen oder eine Whatsapp senden. Impressum G­­­­­­­­P­­­­­­­­­­­­M GmbH Hafenstraße 12 04416 Markkleeberg Telefon: 03 41 / 35 42 20 20 E-Mail: info@gpm.immobi­­­­­­­­­­­­­­­­­lien Vertre­t­e­n­ durch: Peter Jugl Registereintrag: Eing­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­etragen im Handelsregister. Registergeri­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­cht: Amtsgericht Leipzig Registernummer: HRB 21518 Verantwortlich für den Inhalt (gem. § 55 Abs. 2 RStV): Peter Jugl