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    Online seit: 04.04.2025

    Attraktive 3-Raum-Wohnung in gefragter Lage von Rostock

    18057 Rostock
    249.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    70 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKeller

    Eckdaten

    Kaufpreis: 249.000 €
    Hausgeld: 292 €
    Provision: 8.889,3 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    18057 Rostock
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Suchen Sie ein neues Zuhause in der City von Rostock oder eine Kapitalanlage? Dann ist diese Wohnung in der Rostocker City die richtige Immobilie für Sie. In unmittelbarer Nähe zum Lindenpark befindet sich die 3-Raum-Wohnung. Die Straßenbahn ist nur ca. 2 Minuten fußläufig entfernt. Ob zur eigenen Nutzung, denn die Wohnung wird zum Spätsommer frei, oder als Kapitalanlage - ganz gleich, was Sie suchen: Diese Wohnung in Rostock hat nicht nur allein aufgrund der verkehrsgünstigen Lage viel zu bieten. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) des dreigeschossigen Hauses. Sie verfügt auf ca. 70 m² über drei lichtdurchflutete Zimmer, davon ein Zimmer mit Zugang zum Balkon. Im Kellergeschoss befinden sich die zugeordneten Kellerabteile, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum, ein Raum mit Wäschetrockner und natürlich die notwendigen Technikräume. Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann freue ich mich auf Ihren Anruf unter 0172 5376721. Aber auch gern per Mail: katrin.stuedemann@planethome.de Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gern zur Verfügung. Übrigens: Sollten Sie noch keine passende Finanzierung haben oder ein Vergleichsangebot wünschen, bin ich gern behilflich.

    Grundriss

    Grundriss Wohnung

    Lage

    Die Kröpeliner-Tor-Vorstadt (KTV) liegt westlich des mittelalterlichen Stadtkerns und südlich der Unterwarnow. Den Namen verdankt sie dem Kröpeliner Tor, dem westlichen Haupttor des alten Rostock. Das nachgefragte Wohngebiet wird nach Norden durch die Straße Warnowufer, nach Westen und Südwesten durch die Eisenbahnstrecke Rostock Hbf–Warnemünde begrenzt. Richtung Osten reicht die KTV bis zum Beginn der ehemaligen Stadtbefestigungsanlage und zur Straße Am Vögenteich. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen, Schulen sowie eine gute verkehrstechnische Anbindung machen dieses Gebiet so attraktiv.

    Logo Katrin Stüdemann

    PlanetHome

    Katrin Stüdemann

    Impressum

    Exposé-ID: 25736541  |  Referenz-ID: 664338


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