Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 04.04.2025

    Charmante Dachgeschosswohnung in Düsseldorf Bilk

    40223 Düsseldorf
    165.000 €
    Kaufpreis
    1.0
    Zimmer
    32 m²
    Wohnfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 165.000 €
    Hausgeld: 146 €
    Provision: 5.890,5 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    40223 Düsseldorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Zum Verkauf steht eine attraktive Dachgeschosswohnung in begehrter Lage von Düsseldorf-Bilk. Die Wohnung befindet sich in der fünften Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses (ca. 1910) und ist seit dem 15. September 2011 vermietet. Die Mieteinnahme beträgt ca. 3.456 € pro Jahr zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Ausstattung: • großer Wohn- und Schlafbereich mit hohen Decken • separate Küche • Badezimmer mit Fenster • gepflegter Zustand Details zur Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Zusätzliches Angebot: Im gleichen Objekt bieten wir eine weitere Wohneinheit mit vergleichbarem Grundriss zum Verkauf an. Diese kann einzeln oder im Paket erworben werden. Der Kaufpreis für die zusätzliche Einheit beträgt 198.000 €. Gerne können Sie das Objekt nach Vereinbarung besichtigen. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Rückmeldung!

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Eigentumswohnung liegt im Stadtteil Bilk in Düsseldorf, einem lebendigen und vielseitigen Viertel südlich der Innenstadt. Hier sind einige Details zur Lage: Verkehrsanbindung: Die Straße profitiert von einer sehr guten Verkehrsanbindung. Der S-Bahnhof Düsseldorf-Bilk ist in der Nähe, von dem aus man mit den Linien S8, S11 und S28 schnell ins Stadtzentrum oder ins Umland gelangt. Straßenbahn- und Buslinien sind ebenfalls gut erreichbar, und die Anbindung zur Autobahn A46 ist nicht weit entfernt. Umgebung: Bilk ist ein lebendiger Stadtteil mit einer Mischung aus Alt- und Neubauten. Es gibt viele kleine Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die das Viertel sehr attraktiv machen. Die Friedrichstraße und die Lorettostraße sind nahegelegene Einkaufsstraßen mit vielen Angeboten für den täglichen Bedarf sowie Boutiquen und Gastronomie. Freizeit: Der Florapark ist ein beliebter Erholungsort in der Nähe, ideal für Spaziergänge oder zum Entspannen. Auch das Medienhafen-Viertel und der Rhein sind nicht weit entfernt und bieten viele Freizeit- und Ausgehmöglichkeiten. Infrastruktur: Der Stadtteil Bilk ist hervorragend erschlossen und bietet zahlreiche Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken. Zudem befindet sich die Heinrich-Heine-Universität Düsseldorf in relativer Nähe, wodurch das Viertel auch bei Studenten beliebt ist. Besonderheit: Bilk ist für seine multikulturelle und kreative Atmosphäre bekannt, was sich auch in den vielen internationalen Restaurants und kulturellen Angeboten widerspiegelt. Insgesamt ist die Lage ideal für Menschen, die das städtische Leben und eine gute Anbindung an das Zentrum schätzen, aber gleichzeitig eine lebendige Nachbarschaft bevorzugen.

    Logo Tommaso Ciociola

    PlanetHome

    Tommaso Ciociola

    Impressum

    Exposé-ID: 25805192  |  Referenz-ID: 655262


    Ähnliche Immobilien

    • Charmante Dachgeschosswohnung in Düsseldorf Bilk14 Bilder

      Charmante Dachgeschosswohnung in Düsseldorf Bilk

      Düsseldorf

      32 m²

      1 Zimmer

      179.000 €

      Kaufpreis

    • Ca. 48 m² vermietetes Wohneigentum mit Balkon – beste Lage in Oberbilk16 Bilder

      Ca. 48 m² vermietetes Wohneigentum mit Balkon – beste Lage in Oberbilk

      Düsseldorf

      48 m²

      2 Zimmer

      175.000 €

      Kaufpreis

    • Charmantes 1-Zimmer-Apartment mit Loggia in Düsseldorf – ideal für Kapitalanleger & Eigennutzer11 Bilder

      Charmantes 1-Zimmer-Apartment mit Loggia in Düsseldorf – ideal für Kapitalanleger & Eigennutzer

      Düsseldorf

      35 m²

      1 Zimmer

      150.000 €

      Kaufpreis

    • Charmante Altbau-Wohnung in sanierungsbedürftigem Haus - Vermietet1 Bilder

      Charmante Altbau-Wohnung in sanierungsbedürftigem Haus - Vermietet

      Düsseldorf

      38 m²

      2 Zimmer

      129.000 €

      Kaufpreis

    • Etagenwohnung in 40233 Düsseldorf, Ackerstr.1 Bilder

      Etagenwohnung in 40233 Düsseldorf, Ackerstr.

      Düsseldorf

      37 m²

      1 Zimmer

      155.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    Lokales Finden war noch nie so einfach

    Immobiliensuche jetzt auch per App

    Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Wohnungen zum Kauf