Online seit: 04.04.2025

kernsanierte/möblierte 2-Zimmer Wohnung Erstbezug

Margaretenanger 1, 85716 Unterschleißheim

1.385 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

40 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseEinbaukücheSwimmingpoolprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	1.385 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	65 €
Stellplatzmiete:	75 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	65 €
Kaution:	2.770 €

Wohnfläche:	40 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	4
Balkone:	1
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1973
Zustand:	Saniert
Bezugsfrei ab:	sofort
Stellplatztyp:	Tiefgarage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	195 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1973

Standort

Margaretenanger 1, 85716 Unterschleißheim

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erstbezug nach einer umfassenden Kernsanierung. Sie ist modern und stilvoll möbliert und bietet ein zeitgemäßes Wohnambiente. Die hellen, gut geschnittenen Räume sorgen für eine angenehme Atmosphäre und bieten höchsten Komfort. Ideal für alle, die eine frisch renovierte, moderne Wohnung suchen. Außerdem befindet sich ein traumhafter Pool im Haus der zum Schwimmen einläd. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche Bemerkungen: Die Wohnung besticht durch moderne Ausstattung in hochwertiger Qualität. Alle Elemente sind neu und bieten höchsten Komfort, um das Wohnen so angenehm wie möglich zu gestalten.

Lage

Die Wohnung liegt in einer ausgezeichneten Lage, nur einen Steinwurf von München entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, sodass Sie die Stadt bequem und zügig erreichen können. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was den Standort besonders praktisch und zentral macht. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Wiana Musigk

Exposé-ID: 25897966 | Referenz-ID: 341045

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