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    Online seit: 05.04.2025

    Erstbezug in Dresden-Cotta: Exklusive Neubauwohnung mit Terrasse & 2,5 Zimmer!

    Tonbergstraße 10, 01157 Dresden
    995 €
    Kaltmiete
    2.5
    Zimmer
    77 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerBarrierefrei / für SeniorenGarage / StellplatzBad mit FensterPersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 995 €
    Warmmiete: 1.251,5 €
    Stellplatzmiete: 70 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 256,5 €
    Kaution: 2.985 €

    Standort

    Tonbergstraße 10, 01157 Dresden
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Zur Vermietung steht eine exklusive 2,5 Zimmer-Neubauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 m², welche sich in einem modernen Mehrfamilienhaus im Stadtteil Dresden Cotta befindet. Die Wohnung verfügt über einen privaten Terassenzugang und eine hochwertige Ausstattung. Den Mietern stehen Außenstellplätze zur Verfügung, welche optional für 70,00 € mit angemietet werden können. Zudem gehören zu jeder Wohneinheit separate Kellerräume. Es wird ein Staffelmietvertrag geschlossen, die Erhöhung beträgt 5% aller 2 Jahre befristet auf 4 Wiederholungen. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

    Ausstattung

    * Aufzug * Fußbodenheizung * Offene Küche * hochwertge Bodenbeläge und großflächige Fliesen * großes Bad mit bodentiefer Dusche und Waschmaschinenanschluss + Fenster * Küche mit Fenster * Wohn- und Schlafräume mit Außenrollläden * Abstellraum im Kellergeschoss * zusätzlicher Fahrradraum im Kellergeschoss * Video-Gegensprechanlage * Sonnenschutz

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Am westlichen Stadtrand in ruhiger Lage und bei Familien sehr beliebt, liegt der Stadtteil Cotta. Das Umland und das Stadtzentrum sind durch die hervorragende Infrastruktur und die guten Verkehrsanbindungen in kürzester Zeit zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Kindergärten, Sportplätze und ein Gymnasium sind in der Nähe vorhanden. Besondere Beliebtheit erfährt die Gegend des Naherholungsgebietes "Plauenscher Grund" und der Volkspark. Mit dem Leutewitzer Park und dem Hebbel-Bad eröffnen sich vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Ortsamtsbereich Cotta gehören die Stadtteile Cossebaude, Mobschatz, Oberwartha, Friedrichstadt Südwest, Löbtau, Naußlitz, Wölfnitz, Roßthal, Dölzschen, Gorbitz, Neu-Omsewitz, Briesnitz, Stetzsch, Kemnitz, Leutewitz, Alt-Omsewitz sowie Altfranken und Gompitz.

    Sonstiges

    Baujahr: 2023 Energiekennwert: 18,3 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Strom Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Wärmepumpe Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
    Logo Herr Paul Mannheim

    DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH

    Herr Paul Mannheim

    Impressum

    Exposé-ID: 26342517  |  Referenz-ID: 64768


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