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    Online seit: 06.04.2025

    Lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in ES-Zollberg

    73734 Esslingen
    305.000 €
    Kaufpreis
    3.5
    Zimmer
    83 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit WanneGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 305.000 €
    Hausgeld: 298 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    73734 Esslingen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese gepflegte Wohnung aus dem Baujahr 1958 überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage im begehrten Stadtteil Zollberg in Esslingen. Die Wohnung bietet eine helle und freundliche Atmosphäre mit folgender Ausstattung: •Großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne •Tageslichtbad mit Badewanne •2 Keller + 1 Bühne bietet ausreichend Stauraum für Habseligkeiten. •Manuelle Rollläden an allen Fenstern •Eine separate Garage für Ihr Fahrzeug •Fahrradraum, Trockenraum und ein Gemeinschaftsgarten für die Bewohner Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im 2. Stock. Das Apartment verfügt über dreieinhalb einladende Zimmer. Das monatliche Hausgeld beträgt 298,00 €.

    Ausstattung

    Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung wurde laufend modernisiert und ist in einem guten Zustand: •Anfang 90er: Elektroleitungen und Sicherungskasten erneuert •1998: Fliesen in der Küche, Gas-Etagenheizung und modernes Badezimmer •2006: isolierverglaste Fenster und Balkontüren (2-fach Verglasung), Laminat, sowie eine Einbauküche •2016: Balkonsanierung •2021: Kinderzimmer neu tapeziert und Decke des Badezimmers erneuert

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Das Objekt liegt in belebter ruhiger und sicherer Gegend in Zollberg in Esslingen am Neckar. Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Anbindung. Die Bushaltestelle ist nur 1 Minute zu Fuß entfernt! •Verkehr: Alle 10 Minuten fahren 4 Buslinien, die Sie in wenigen Minuten direkt zum Esslinger Bahnhof oder zur U-Bahn-Station Ostfildern bringen. Den Flughafen Stuttgart erreichen Sie in unter 20 Minuten mit dem Auto und etwa einer Dreiviertelstunde mit dem Bus. •Geschäfte des täglichen Bedarfs: Im Umkreis von 500 Metern befinden sich ein REWE-Supermarkt, eine Postfiliale, eine Sparkasse, Bäckereien usw. •Gesundheit: Ebenfalls im Umkreis von 500 Metern gibt es eine Hausarzt-, eine Zahnarztpraxis, mehrere Physiotherapiepraxen sowie eine Apotheke •Bildung: Zollberg verfügt über drei Kitas, eine Grund- sowie eine Realschule Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas •Heizung: Gas-Etagenheizung •Bauweise: Massivbau Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 26990478  |  Referenz-ID: 330572


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