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    Online seit: 06.04.2025

    wer gut wohnt, studiert besser!

    Boxgraben 112-114, 52064 Aachen
    441 €
    Kaltmiete
    1.0
    Zimmer
    42 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 441 €
    Warmmiete: 543 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 102 €
    Kaution: 1.323 €

    Standort

    Boxgraben 112-114, 52064 Aachen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Objektbeschreibung: Die Liegenschaft ist ein 5 Etagen- Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten. Auf jeder Etage befindet sich 2 Wohneinheiten mit 42m² bis 81m². Im Kellerbereich befinden sich die Kellerräume für die Mieter, und der Fahrradkeller.

    Ausstattung

    Beschreibung der Wohnung: 1 WohnzimmerSchlafzimmer 1 Küche 1 Bad/Dusche/WC 1 Diele 1 Balkon 1 Kellerabteil Miete/Kaution: Nettomiete: 441,00 € Vorauszahlung Heizung: Vorauszahlung Betriebskosten: 102,00 € Kosten Teilmöblierung monatliche Gesamtmiete 543,00 € Bei dieser antsprechende Immobilie handelt es sich um eine Wohnung, die vor einigen Jahren von Grundauf saniert wurde. Zu der Wohnung zählt ein hübsches Zimmer und eine große Wohnküche. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen kleinen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu ihrer Erholung nutzen können. Fahrräder, Kisten, oder Ähnliches lassen sich im zur Wohnung gehörenden Kellerraum verstauen. Sie haben eine eigene Gasheizungsanlage.

    Lage

    Lagebeschreibung: Der „BOXGRABEN“ befindet sich im Inneren Verkehrsring der Stadt Aachen. In der historischen Kulisse am Boxgraben hat der Fachbereich Gestaltung der FH Aachen seit 1988 seinen Sitz. Die Anbindung zur Bundesautobahn in Richtung Köln-Düsseldorf und den Niederlanden sind über die Roermonderstr. in wenigen Minuten erreichbar. Haltestelle Luisenhospital (Linie 3A, 3B, 13A, 13B) Haltestelle Aachen Schanz (Linie 3A, 3B, 4, 5, 13A, 13B, 24, 25, 35, 45, 55, 75, 103) Die Haltestelle "Luisenhospital" befindet sich direkt am Wohnhaus. Die Haltestelle "Aachen Schanz" ist fußläufig innerhalb von 5 Minuten zu erreichen. Die Haltestellen der Deutschen Bahn "Aachen Schanz" und "Aachen Hauptbahnhof" sind fußläufig innerhalb von 5 bzw. 10 Minuten erreichbar.

    Sonstiges

    Sonstige Angaben: Wir bitten um eine schriftliche Bewerbung (Personenanzahl/beruflicher Status usw.), Kontaktaufnahme unter info@ simber-immobilien.ch oder info@Aschoff-RealEstate.de Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und informieren Sie sich näher zu unseren Angeboten. Unsere Mitarbeiter helfen Ihnen gerne weiter. Aachen – die Stadt im Herzen Europas Aachen ist Deutschlands westlichste Großstadt, ein Knotenpunkt im zentralen europäischen Netz und an den Grenzen zu den Niederlanden und Belgien gelegen. In der traditionsreichen Kaiserstadt ist bis heute die Geschichte vieler Jahrhunderte zum Greifen nahe. Zeugen der Zeit sind nicht nur die prunkvollen Bauten wie der Kaiserdom und das Rathaus. Auch zahlreiche Wohnhäuser spiegeln die Geschichte dieser Stadt wieder. Karl der Große war es, der Aachen zu einer der wichtigsten Städte Europas machte. Heute ist Aachen gewiss nicht mehr das politische Zentrum Europas. Auch das Machtmonopol der einstigen Hauptstadt Karls Regimes hat es längst verloren. Aber er hat das Stadtbild wie kein anderer geprägt, hat Aachen ein Gesicht gegeben. Das Ziel seines Wirkens war es, zu ordnen, zu erneuern, zu integrieren und zu vereinheitlichen. Mit seinen Grundsätzen und Plänen gilt er noch heute als einer der Väter Europas. Aufgrund dessen, verleiht die Stadt Aachen seit 1949 jährlich den „Karlspreis“ an Personen, die sich politisch, wirtschaftlich und geistig um Europa verdient gemacht haben. Aachen hat sich im letzten Jahrhundert zu einem bedeutenden Wissenschaftsstandort in Europa entwickelt. Die RWTH mit ihren 260 Instituten in neun Fakultäten ist eine der derzeit 11 Elite-Universitäten in Deutschland. Vor allem das Uni-Klinikum in Aachen Melaten wird über die Grenzen Deutschlands hinaus geschätzt. Die Nähe zu den wissenschaftlichen Instituten macht den Standort Aachen für viele Firmen in den unterschiedlichsten Bereichen attraktiv.
    Logo Herr Dieter Aschoff

    Aschoff-Immobilien UG

    Herr Dieter Aschoff

    Impressum

    Exposé-ID: 27072552  |  Referenz-ID: 225083009


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