Heumarkt – mondänes Wohnen | Neubau | Balkon | EBK | Design-Bad | ab 1.6./1.7.

In Ihrem neuen, exklusiven Domizil zum Wohlfühlen sind Sie unweit der Elbe angrenzend am neuen Wohngebiet „Zuckerbusch“ am Heumarkt bestens gegen steigende Energiepreise und den Klimawandel gewappnet. Modernste Haustechnik und energetisch aufwendige Bauweise garantieren nachhaltig geringe Nebenkosten. Eine aktive Kühlung in der Wohnung und funkgesteuerte Außenjalousien schützen Sie zudem sehr gut vor sommerlichen Hitzewellen. Nach einem arbeitsreichen Tag biegen Sie mit Ihrem Wagen „vor der Turmschanze“ ein. Über die Tiefgarage der Brückstraße 27 gelangen Sie barrierefrei mit dem Aufzug direkt in das 1. Obergeschoss zu Ihrer durchdacht geplanten und herrlich sonnig ausgerichteten Wohnung. Lassen Sie den Abend entspannt auf dem geräumigen Südbalkon mit Außenbeleuchtung ausklingen. Es erwartet Sie ein freier Blick über die Dächer des Wohngebiets „Zuckerbusch“ mit vielen neu errichteten Einfamilienhäusern und angenehmer Nachbarschaft. Genießen Sie Ihre neue Wohnung vom ersten Tag an. Durch eine stylishe Einbauküche mit Markengeräten von Bosch/Siemens und dem hochwertig möblierten Bad können Sie sofort loswohnen. Weitere Highlights dieser exklusiven Wohnung: Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, praktischer Abstellraum in der Wohnung (KEIN Kellerabteil), barrierefrei zugänglicher Aufzug in alle Ebenen, Tiefgaragenstellplatz mit Lademöglichkeit für E-Auto/E-Bike, beheizbarer Fahrradraum.

* Großer lichtdurchfluteter Wohnbereich in Südausrichtung mit offener Wohnküche * Großzügiger Balkon mit edlen Terrassenplatten aus Feinsteinzeug * Designfußboden in extravaganter Wildeiche-Optik, Malervlies an den Wänden * Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster mit 3fach-Verglasung inkl. funkgesteuerte Außenjalousien * Elegante LED Deckenspots in Küche, Flur und Bad * Stylishe Einbauküche in matt beiger Optik mit energieeffizienten Markengeräten u.a. von Bosch/Siemens. Kochinsel mit Inselabzugshaube, Induktionskochfeld mit Boosterfunktion, Geschirrspüler, freistehende Kühl-Gefrierkombination, Mikrowelle, Arbeitsplattenbeleuchtung * Bad hochwertig möbliert mit Regendusche: _ _ _* Großer Wandspiegel mit Beleuchtung und Glasablage _ _ _* Formschöner 75cm breiter Markenwaschtisch mit Unterschrank und Sideboard _ _ _* Spülrandloses WC, Handtuchheizkörper, barrierefreie bodentiefe Echtglasdusche, Regenschauer Kopfbrause _ _ _* Großformatige Fliesen, robuster Fußboden aus hochwertigem Feinsteinzeug _ _ _* Waschmaschinenanschluss * Gebäude mit hochwärmegedämmter Bauweise (KfW 55) zur Minimierung von Heiz- und Warmwasserkosten * Aktive Kühlung der Wohnung, bedienbar auch über Bluetooth App inkl. Zeitsteuerung * Videosprechanlage * Fernseh- und Datenanschlüsse im Wohn- und Schlafzimmer * Telekommunikations-, Multimedia- und Fernsehversorgung durch Glasfaseranschluss über MDCC mit Angeboten bis 480 MBit/s z.B. für HomeOffice * KEIN Kellerabteil, dafür praktischer Abstellraum in der Wohnung * Großer beheizbarer Fahrradraum im Erdgeschoss * Tiefgarage mit Lademöglichkeit für E-Autos/E-Bikes * Seniorengerechte barrierearme 2-Raumwohnung _ _ _* Barrierefreier Zugang zum Gebäude und zu allen Gemeinschaftsräumen _ _ _* Elektrisch gesteuerte Türöffnung aus der Tiefgarage bis zum altersgerecht und barrierefrei nutzbaren Aufzug

Beginn Miete 1.5., 1.6. oder 1.7.2025 möglich - auch jeweils zum 15. des Monats. Um eine kurze Vorstellung des Bewerbers wird im Rahmen des Anschreibens gebeten. Ein Link zu einem virtuellen Rundgang kann angefragt werden. Die Mindestmietzeit beträgt 18 Monate, d.h. vorzeitiger Auszug nur in Verbindung mit eigener Nachmietersuche. Notwendige Unterlagen: Selbstauskunft, Bonitätsauskunft Schufa, Einkommensnachweis, Identitätsnachweis, Mietzahlungsbestätigung