Hier werden Sie sich wohlfühlen - wunderschöne Wohnung mit Garten zur Miete !

- Anfragen bitte nur per E-Mail, bitte sehen Sie von Anrufen ab! - Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der großen Nachfrage nicht in der Lage sind, jede E-Mail zu beantworten. Sie haben hier die Möglichkeit eine helle und schöne 2-Zimmer Wohnung mit eigenem Garten zu beziehen. Das Gebäude wurde 2022 fertiggestellt. Die Wohnung ist bis zum 30.06.2025 bewohnt. Eine Vermietung ist ab Mai 2025 möglich. Gewünscht ist eine Mietbindung von 3 Jahren, ab dem 4. Jahr ist eine Staffelmiete von 3% pro Jahr vorgesehen. Die Ausstattung der Wohnung erfüllt alle Wünsche und Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen. Nachfolgend die besonderen Merkmale: - Baujahr 2022 - Energie- und kosteneffiziente Erdwärme mit Sole-Wasser-Wärmepumpe (keine hohen Gaspreise) - Fußbodenheizung - KfW 55 Effizienzhaus-Standard gebaut - dreifach-verglaste Fenster - Fahrstuhl - Tiefgaragen-Stellplatz (für € 80,00 zusätzlich zu Mieten) - modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Neue Einbauküche ( muss übernommen werden - Preis € 3250,00 ) - großzügige Terrasse mit eigenem Garten! - Sicherheits-Wohnungseingangstür - hochwertiger Parkettboden in der gesamten Wohnung - großzügiger Abstellraum, sowie Anschluss von Waschmaschine und Trockner - elektrische Jalousien - Glasfaseranschluss vorhanden - hochwertige Sanitärartikel - Smart Home: Rollläden, Fußbodenheizung und Sommerkühlmodus mit Homematic per App steuerbar. - Kellerraum - Fahrradraum Die Wohnung ist insbesondere für Singles, sowie aufgrund der Barrierefreiheit für mobilitätseingeschränkte Personen in einem höheren Lebensalter sehr gut geeignet.

Bitte übermitteln Sie im ersten Schritt Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail, sollten Sie nach Durchsicht weiteres Interesse haben, antworten Sie bitte auf das Exposé und senden Sie uns eine Selbstauskunft . Vielen Dank! Bitte keine telefonischen Anfragen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der großen Nachfrage nicht in der Lage sind, jede E-Mail zu beantworten. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Werte gemäß Gebäudeenergiegesetz: Baujahr des Hauses: 2021 Baujahr der Heizung: 2021 Hauptenergieträger: Sole-Wasser-Wärmepumpe Energiekennwert: 16 kWh/m²/a Energieausweistyp: Verbrauch Gültigkeit Energieausweis: 10.04.2030 Sie haben auf Anhieb nicht das Richtige gefunden oder suchen Sie etwas ganz Bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Möchten Sie Ihre Wohnung / Ihr Haus verkaufen? Benötigen Sie eine Wertexpertise? Für ein unverbindliches Gespräch stehen wir gerne zur Verfügung.