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    Online seit: 07.04.2025

    Charmante 4-Zimmer Wohnung mit tollem Grundriss

    85604 Zorneding
    679.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    107 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerPersonenaufzugKabel TV

    Eckdaten

    Kaufpreis: 679.000 €
    Hausgeld: 545,79 €
    Käufercourtage: 1,785 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    85604 Zorneding
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Sie sind eine kleine Familie oder ein Paar und suchen eine Wohnung zum Wohlfühlen? ...dann sind Sie hier genau richtig! Diese großzügige 4-Zimmer Wohnung erwartet Sie. Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis, 92,4 kWh(m2a), Energieeffizienzklasse C, Energieträger Pellets, Bj. 2011. Für weitere Informationen und Fotos fordern Sie gleich ein Exposé an oder melden sich jederzeit gerne telefonisch unter 0162 - 90 23 177. Wir freuen uns auf Ihren Anruf

    Ausstattung

    - zwei Badezimmer - großzügiger Balkon mit Süd-/Westausrichtung - Parkettboden - Einbauküche - zwei Tiefgaragenstellplätze - ein Stellplatz - Rollos - Einbauküche samt eingebauten Elektrogeräten - eingebaute Regale in beiden Abstellkammern - Einbauschrank im Flur - 4 Meter Einbauschrank im Büro - eingebaute Badezimmermöbel in beiden Bädern - zwei Abstellkammern

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Zorneding ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Ebersberg mit ca. 10.000 Einwohnern. Die Gemeinde liegt in der Region München im Alpenvorland, an der Grenze von Münchner Schotterebene und Ebersberger Forst. Von Zorneding zur Kreisstadt Ebersberg sind es rund 12 km, zur A 99 (Anschlussstelle Haar) 7 km und zum Flughafen München etwa 42 km. Zorneding liegt an der Bundesstraße 304. Am 7. Juni 2005 wurde der erste Spatenstich zum Bau einer südlich verlaufenden abgesenkten Ortsumgehung getätigt. Die 4,2 km lange Trasse wurde am 3. Juli 2007 für den Verkehr freigegeben. Nach Umgehung der Ortschaft hat sich die Verkehrsbelastung der Ortsdurchfahrung stark reduziert. Verkehr: Der Bahnhof Zorneding wird heute im 20-Minuten-Takt von Zügen der S-Bahn-Linie S6, die von Tutzing nach Ebersberg führt, bedient. In der Hauptverkehrszeit fahren zusätzliche Züge der S-Bahn-Linie S4, die von Geltendorf nach Ebersberg führt. Somit wird zwischen München und Zorneding in den Hauptverkehrszeiten ein 10-Minuten-Takt hergestellt.

    Sonstiges

    Versorgung: Der Ortskern von Zorneding samt Einkaufsmöglichkeiten für alle Produkte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die umliegenden Städte mit ihren historischen Stadtkernen bieten Ihnen neben empfehlenswerten Restaurants und gemütlichen Cafés gut sortierte Shopping- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Landeshauptstadt München erreichen Sie gemütlich mit der S4. In Zorneding finden Sie eine Vielzahl an Allgemein- und Fachärzten sowie mehrere Apotheken. Kinderbetreuung und Schulen: Zorneding bietet Ihnen Kinderkrippen, Kindergärten, Kinderhorte und eine Grund- sowie Hauptschule. Die nächste Realschule und das nächste Gymnasium finden Sie in Vaterstetten. Die freie Schule Glonntal erreichen Sie mit dem Auto in 20 Minuten. Freizeit und Sport: Es erwartet Sie eine blühende, örtliche Kultur- und Vereinslandschaft. Im Sommer können Sie zum Baden und Sonnen an die umliegenden Seen, im Winter zum Skifahren und Langlaufen in die nahegelegenen Berge fahren. Umgeben von weitläufigen Wiesen und Wäldern finden Sie in der unmittelbaren Umgebung Zornedings eine Vielzahl von Spazier-, Wander- und Radwegen.
    Logo Frau Anna Wagenstaller

    neues // nest Immobilien

    Frau Anna Wagenstaller

    Impressum

    Exposé-ID: 27688665  |  Referenz-ID: 145


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