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    Online seit: 08.04.2025

    Historisches Juwel in begehrter Lage: Kapitalanlage / Eigenbedarf

    86356 Neusäß
    235.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    65 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 235.000 €
    Hausgeld: 170 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    86356 Neusäß
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Für Kapitalanleger oder Eigenbedarf: Zum Verkauf steht eine 65 m2 große 2-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoß eines 8 Parteienhauses in Westheim. Das Haus überzeugt durch seine ansprechende Architektur und seiner langen Historie. Dabei unterliegt es nicht dem Denkmalschutz. Die Wohnung wurde vor kurzem saniert. Alle Räume sind mit Fenstern ausgestattet. Türen und Fenster wurden innen neu gestrichen. Das Bad ist mit einer Badewanne und Dusche versehen. Die Zimmer sind mit hochwertigem Parkettboden und Fliesen ausgestattet. Die Parkettböden sind neu abgeschliffen und versiegelt. Sie können für 20.000 € eine Garage dazu erwerben.

    Ausstattung

    Garten, Keller, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - 2 Zimmer - 65 m" Wohnfläche - attraktive Lage - Gartenmitbenutzung - schöne, große Räume - alle Räume mit Fenster - Bad mit Badewanne und Dusche - Kellerraum - hochwertiger Parkettboden neu abgeschliffen und versiegelt - Garage zzgl. 20.000 €

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage in Neusäß-Westheim. Verkehrsgünstig gelegen zwischen den Buslinien 503, 510 und 513 sowie den Bahhöfen Westheim (Schwaben) und Westheim Bahnhof erreichen Sie schnell und einfach die nähere Umgebung und das Umland. In Laufnähe gibt es zwei Ärzte, eine Bäckerei und ein Restaurant. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio, einen Blumenladen und einen Tierarzt finden Sie ebenfalls vor Ort. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Alle Angaben sind "ca."-Angaben, freibleibend, unverbindlich und ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Das Objekt wird privat verkauft und ist deshalb provisionsfrei zu erwerben. Gerne übersende ich Ihnen ein Exposé oder vereinbare mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Peter H.

    Exposé-ID: 27689231  |  Referenz-ID: 350567


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