MANNELLA *Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garten und Platz für individuelle Wohnideen*

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in Neunkirchen-Seelscheid, einer beliebten Wohngegend im Rhein-Sieg-Kreis. Die Gemeinde mit rund 20.000 Einwohnern verbindet die Vorzüge ländlicher Idylle mit einer sehr guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Siegburg, Bonn und Köln. Das Haus liegt in einem gewachsenen Wohngebiet an einer ruhigen Anliegerstraße mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Hier genießen Sie eine angenehme Wohnqualität mit wenig Verkehr und einer familiären Nachbarschaft. Gute Anbindung an Bonn und Köln Neunkirchen-Seelscheid ist hervorragend an das regionale Verkehrsnetz angebunden: Die Bundesstraße B56 sorgt für eine schnelle Verbindung nach Siegburg und Bonn. Die Autobahn A3 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung nach Köln (ca. 33 km), Bonn (ca. 28 km) und Düsseldorf (ca. 70 km). Der ICE-Bahnhof Siegburg ist rund 13 km entfernt und ermöglicht eine schnelle Zugverbindung nach Köln und Frankfurt. Der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Umfassende Infrastruktur für den Alltag In Seelscheid, dem nächstgelegenen Ortsteil, sowie im etwa 3 km entfernten Ortszentrum von Neunkirchen, finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien Ärzte, Fachgeschäfte und Restaurants Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen Das schulische Angebot wird durch eine Gesamtschule und eine Realschule ergänzt, weiterführende Gymnasien und Berufsschulen befinden sich in den Nachbarstädten Siegburg und Hennef. Hoher Freizeitwert und naturnahe Umgebung Neunkirchen-Seelscheid liegt in einer reizvollen Landschaft mit sanften Hügeln, ausgedehnten Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen. Hier kommen Natur- und Sportbegeisterte voll auf ihre Kosten: Wander- und Radwege durch das Bergische Land und entlang der Sieg Golfplätze, Reitmöglichkeiten und Tennisanlagen in der Umgebung Verschiedene Sportvereine, Schwimmbäder und