AIGNER - Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in Unterschleißheim

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 79 m² befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1972 erbauten Mehrfamilienhauses in der ruhigen und beliebten Ortslage Unterschleißheim. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet daher zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Die großzügigen Wohnräume sind mit hochwertigem Stäbchenparkett in Wohn- und Schlafzimmer ausgestattet, das einen warmen, eleganten Charakter verleiht. Das Badezimmer sowie die Küche bieten Potenzial zur Renovierung und Anpassung an moderne Standards. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre gute Raumaufteilung, sondern auch durch die Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Hier können Sie an warmen Tagen die Sonne genießen oder den Feierabend bei einem gemütlichen Glas Wein ausklingen lassen. Ein Duplexstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für komfortables Parken. Die Lage in Unterschleißheim bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und schnelle Erreichbarkeit der Münchener Innenstadt. Zudem finden sich in der näheren Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote, die das Leben in dieser Gegend besonders attraktiv machen. Dieses Objekt eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ein Zuhause nach ihren Wünschen gestalten möchten, als auch für Kapitalanleger, die in eine zukunftsträchtige Lage investieren wollen.

- großzügiger, gut geschnittener Grundriss - Stäbchenparkett in Wohn- und Schlafzimmer - Badezimmer - Einbauküche - Terrasse - Duplexstellplatz - S-Bahn-Haltestelle nur zwei Gehminuten entfernt

Energieeffizienzklasse: D Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Baujahr: 1972 Energiekennwert: 110,8 kWh/(m²*a)