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    Online seit: 08.04.2025

    Von privat zu verkaufen! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in der naturnahen Lage.

    65510 Hünstetten
    519.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    181 m²
    Wohnfläche
    862 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 519.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    65510 Hünstetten
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die Immobilie verfügt über zwei unabhängige Zugänge. Die Wohnung mit Balkon in der oberen Etage hat insgesamt 111,12 m², Nutzfläche 64,31 m². Wohn- und Esszimmer Parkett, Badezimmer weiße große Fliesen, Fußboden Granit Blue Pearl sowie Fußbodenheizung. Das Objekt verfügt durchgehend über Rollläden. Untere Etage 70,32 m². Die Küche wurde 2021 mit großen anthrazitfarbenen Fliesen auf dem Fußboden ausgestattet. Die zugehörige Terrasse liegt auf der Südseite. Die Flächenangaben der Immobilie orientieren sich an Wohn- und Nutzfläche. Auf dem Dach des Hauses befindet sich eine Satellitenschüssel. 2014 wurde der Balkon saniert, das Flachdach der Garage isoliert sowie der Putz erneuert.

    Ausstattung

    Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die untere Etage ist vermietet. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur sind mit Ahornlaminat ausgelegt. Der Duschbereich ist mit Fliesen verkleidet. Eine weiße Einbauküche inkl. Bistromöbel, Rollläden und Internetanschluss sind vorhanden.

    Lage

    Die Autobahnauffahrt A3 in Idstein erreichen Sie mit dem PKW in ca. 8 Minuten, den Frankfurter Flughafen in ca. 35 Minuten, Wiesbaden und Limburg (B417) in ca. 25 Minuten, Bad Camberg in ca. 20 Minuten ebenfalls mit dem PKW. Ein Bahnanschluss befindet sich in Wörsdorf ca. 5 km sowie in Idstein ca. 8 km von Hünstetten-Wallbach entfernt. Das bietet Ihnen Hünstetten-Wallbach an der B417: Gemeindeverwaltung, Supermarkt, Bäckerei, Arzt für Allgemeinmedizin, Zahnarzt, Physiotherapie Praxis, Gastronomie, Tennishalle, Friseur, Tankstelle und eine Autowerkstatt. Der angrenzende Ort Hünstetten-Kesselbach (ca. 5 km von Hünstetten-Wallbach entfernt) bietet Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten. 2 Banken, Apotheke, Lebensmittel-Discounter, Bäckerei, Arzt für Allgemeinmedizin, öffentliche Verkehrsmittel. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas 2014 wurden in den Räumen Wohnzimmer, Esszimmer, Badezimmer und Diele abgehängte Decken mit LED-Beleuchtung installiert. Der Energieausweis liegt vor. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte per E-Mail.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 28206414  |  Referenz-ID: 350746


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