Online seit: 09.04.2025

Helle, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Taufkirchen

82024 Taufkirchen

1.675 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

85 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Barrierefrei / für SeniorenGarage / StellplatzBad mit WannePersonenaufzugprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	1.675 €
Warmmiete:	2.095 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Stellplatzmiete:	90 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	330 €
Kaution:	5.295 €

Wohnfläche:	85 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Ausstattung:	Gehoben
Terrassen:	1
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	2020
Zustand:	Gepflegt
Stellplatztyp:	Tiefgarage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2030-05-03
Energiebedarfskennwert:	40 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	A
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2020

Standort

82024 Taufkirchen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus befindet sich in ruhiger Lage von Taufkirchen. Die Wohnung bietet ein großzügiges Bad mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche. Ein Schlafzimmer hat Zugang zum Balkon. Der Wohnbereich ist offen gestaltet, die Küche kann vom Mieter selbst eingebaut werden. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung ist barrierefrei.

Ausstattung

Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung Bad mit Abluftgerät und mit LED beleuchtetem Spiegel Deckenhöhe von 2,48 m Ebene Dusche mit Echtglas-Duschwand Weiße Innentüren

Grundriss

Lage

Die Gemeinde Taufkirchen, im südlichen Münchner Landkreis, ist über den nahen BAB-Anschluss Oberhaching (A 995) und durch die S-Bahnlinie (S3) an den Stadtbereich von München sehr gut angebunden. Der S-Bahnhof von Taufkirchen ist mit dem Bus schnell erreichbar; die Bushaltestelle - Im Mitterfeld - befindet sich direkt vor der Haustüre. Am S-Bahnhof befinden sich zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Banken, Apotheken, Ärzte etc.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.5.2030. Endenergiebedarf beträgt 40.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018. Die Energieeffizienzklasse ist A.

Dokumente

Energieausweis.pdf

IMMOBILIEN INTERPRES GmbH

Frau Maryana Rohova

Impressum

Exposé-ID: 28309837 | Referenz-ID: 00041._05.2

Inhalt melden

Ähnliche Immobilien

7 Bilder
Moderne teilmöblierte 3 Zimmerwohnung
München, Balanstraße 80
89 m²
3 Zimmer
880 €
Kaltmiete
8 Bilder
Neu
sonnendurchflutete EG-Wohnung mit alleinigem Gartenzugang und Terrasse - ca 100qm
München
100 m²
3 Zimmer
1.680 €
Kaltmiete
15 Bilder
Altbauwohnung mit Loft-Charakter im Münchner
München, Schlüsselbergstraße 18
83 m²
3 Zimmer
1.100 €
Kaltmiete
15 Bilder
Altbauwohnung mit Loft-Charakter im Münchner
München, Schlüsselbergstraße 18
83 m²
3 Zimmer
1.100 €
Kaltmiete
12 Bilder
Neu
Bogenhausen - Helle 3-Zi.-Wohnung mit großzügiger Loggia nahe des Prinzregentenplatzes - BT:01.05.25
München, Brucknerstraße 25
80 m²
3 Zimmer
1.604 €
Kaltmiete

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Lokales Finden war noch nie so einfach

Immobiliensuche jetzt auch per App

Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden