sonnendurchflutete EG-Wohnung mit alleinigem Gartenzugang und Terrasse - ca 100qm

Diese helle Wohnung befindet sich in einem 3-Familien Haus in sehr ruhiger Lage in München Waldtrudering, nur ca 300 m von der Busendstation entfernt. Diese Wohnung hat der ehemalige Eigentümer für sich selbst gebaut und mit einer Süd-Terrasse und Garten mit Gartenteich sehr schön angelegt. Die Wohnung umfasst im Erdgeschoss eine Küche mit Essbereich, Schlafzimmer und Bad ( ist noch original aus de 80ern ), sowie ein ca 30 qm grosses Wohnzimmer mit Fensterfront zum Garten, grosser Terrasse mit offenem Kamin und direktem Zugang zum sehr schön angelegten Garten (ca 200 qm) und kleinem Gartenteich. Dazu haben Sie als Mieter alleinigen Zugang und alleiniges Nutzungsrecht. Vom Wohnzimmer führt eine Wendeltreppe in den dazugehörigen Wohnraum im Souterrain mit ebenfalls ca 30 qm. Dieser Raum kann auch als Schlafzimmer oder Jugendzimmer genutzt werden - auch kann man hier gut abfeiern, ohne jemanden zu stören....... Vor der Garage steht ein Stellplatz für 1 Auto zur Verfügung.

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Küche wurde kürzlich renoviert, die Einbauküche kann übernommen werden.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!