Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Balkon und Gartennutzung

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich einem ruhigen Wohnhaus mit nur drei Wohneinheiten. Die Wohnräume sind offen und hell gestaltet. Mittelpunkt stellt die schicke, neuwertige Küche mit Essbereich dar. Die beiden Schlafzimmer sind großzügig dimensioniert. Eines davon verfügt über einen Balkon. Das modernisierte Tageslichtbadezimmer mit Duschbadewanne bietet ordentlich Platz. Ein praktischer Abstellraum rundet den cleveren Grundriss ab. Der Mieter kann auf Wunsch einen Schwedenofen installieren. Es steht ein Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Der Garten, mit tollem Pavillon, kann anteilig mitgenutzt werden. Zwei Kfz-Stellplätze direkt vorm Haus sind im Mietpreis inklusive. Vorzugsweise wird die Wohnung an Paare oder eine ruhige Zweier-WG vermietet. Ein unbefristetes Arbeitsverhältnis ist Grundvoraussetzung. Hunde sind nicht gestattet.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.10.2031. Endenergieverbrauch beträgt 82.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978. Die Energieeffizienzklasse ist C.