Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 09.04.2025

    EXTRAVAGANTE EG-Wohnung mit Kaminanschluss, riesiger WOHN-Küche und SONNEN-Terrasse

    61118 Bad Vilbel
    1.690 €
    Kaltmiete
    5.0
    Zimmer
    147 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerGarage / StellplatzBad mit WanneGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.690 €
    Warmmiete: 2.240 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 550 €
    Kautionstext: 5070

    Standort

    61118 Bad Vilbel
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-Familienhauses, das 1957 in Massivbauweise errichtet wurde. In ca. 1966 wurde es um einen Anbau um 4 weitere Wohnungen erweitert, so dass die Liegenschaft aus einem 8-Parteienhaus mit zwei separaten Hauseingängen besteht. Die hier zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in beiden Gebäudeteilen. Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Windfang mit angrenzendem Gäste-WC. Der Eingangsbereich bietet viel Platz für eine großzügige Garderobe. Von hier gelangen Sie durch eine Vollglastür in den über 33 qm großen Wohnbereich. Der quadratische Grundriss setzt Ihren Einrichtungsideen kaum Grenzen. Ein deckenhohes Wandregal an der Eingangsseite des Raumes und an zwei Seiten über Eck laufendend bietet viel Platz für Deko oder Bücher. Ein Kaminanschluss ist vorhanden - der aktuelle Schwedenofen darf auf Grund der Gesetzeslage nicht mehr betrieben werden; er kann aber durch einen modernen Ofen ausgetauscht werden. Der im Wohnzimmer verlegte Marmorboden in blau und dezentem grün gibt dem Raum eine besondere Ausstrahlung. Den gleichen Bodenbelag finden Sie in der Wohnküche vor, die durch einen über 2,00 m breiten Durchgang vom Wohnzimmer erreicht werden kann. Hier können Sie Ihre individuellen Ideen bei der Gestaltung Ihrer Einbauküche auf über 27 qm verwirklichen. Bodentiefe Fenster bieten viel Licht und einen tollen Ausblick auf Ihre Terrasse und den angrenzenden Garten. Die von der Küche zugängliche Terrasse bietet ganztägig Sonne und bietet mit über 21 qm der ganzen Familie und Ihren Freunden Platz. Über 5 Stufen gelangen Sie in den gemeinschaftlich nutzbaren Garten- Entspannung pur! (Details zum Garten finden Sie im weiteren Verlauf unter dem Punkt Ausstattung) Vom Wohnzimmer gelangen Sie über 2 Stufen in den privaten Bereich der Wohnung. Dieser beherbergt 3 geräumige Schlafzimmer, alle mit Fischgrätparkett in Eiche belegt sowie dem innenliegenden Badezimmer, das mit Eckbadewanne und separater Dusche

    Ausstattung

    5 ZKB (ca. 147,25 qm) in kleinem Mehrparteienhaus mit: - Wohnzimmer (ca. 33,42 qm), Marmorboden, Kaminanschluss - Küche, direkt angrenzend an das Wohnzimmer (ca. 27,54 qm), Marmorboden, Zugang zur Terrasse Bitte beachten! Es ist keine Einbauküche vorhanden - die Anschaffung ist Mietersache - Terrasse (ca. 21,47 qm) in Südost-Ausrichtung - Büro oder Gästezimmer (ca. 9,34 qm), Granit - Schlafzimmer 1 (ca. 18,84 qm), Parkett - Schlafzimmer 2 (ca. 13,07 qm), Parkett - Schlafzimmer 3 (ca. 13,47 qm), Parkett - Badezimmer (ca. 7,95 qm) mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Waschtisch, Granitboden -Gäste-WC (ca. 2,77 qm) mit Waschtisch und WC - Flur 1 (ca. 3,95 qm), Granitboden - Flur 2 (ca. 6,16 qm), Parkettboden Der gemeinschaftliche Garten kann gegen ein Nutzungsentgelt von 30 EUR/Monat mitbenutzt werden. - kleine Waschküche für zwei Parteien im Untergeschoss - Kellerabteil Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung (Niederbrennwert), Baujahr ca. 2013. Die Treppenhausreinigung sowie der Schnee- und Winterdienst sind extern vergeben und sind in den Nebenkosten berücksichtigt. 2fach verglaste Fenster, teilweise mit manuellen Rollläden aus den Jahren 2001 bis 2013. Einige der Fenster sind vergittert - bei Wunsch können die Gitter vermieterseits entfernt werden. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über einen Durchlauferhitzer mittels Strom. - weiße Innentüren mit Holzrahmen - blauer Marmorboden im Wohnzimmer und in der angrenzenden Küche Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen der öffentliche Parkraum an der Straße zur Verfügung.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Bad Vilbel ist eine an Frankfurt grenzende Stadt im Wetteraukreis. In der hübschen Stadtmitte befinden sich viele erhaltene fränkische Fachwerkhäuser. Eine Vielzahl alter und neuer sowie künstlicher Brunnen zeugen von Bad Vilbels Geschichte als „Quellenstadt“. Erholgung im Nahraum bietet der Kurpark, der jedes Frühjahr mit Primeln und Tulpen bepflanzt wird und Anlagen für Freizeitaktivitäten sowie mehrere Spielplätze bietet. Auch das Kurhaus mit seinen wechselnden Veranstaltungen befindet sich dort. Gesäumt von vielen Geschäften und unterkellert von einer modernen Tiefgarage, bildet der Niddaplatz das Zentrum von Bad Vilbel. Im nördlichen Teil des Kurparks am Ufer der Nidda steht die Ruine der Burg Vilbel, deren älteste Bauteile aus dem 12. Jahrhundert stammen. Sie ist Spielort von Burgfestspielen. Auch das Kulturzentrum Alte Mühle bietet eine Vielzahl an Veranstaltungen. Im Sommer veranstaltet die Kulturpflege der Stadt Bad Vilbel zudem eine Reihe von Open-Air-Jazz-Veranstaltungen. Der Bad Vilbeler Stadtwald ist von ausgeschilderten Wanderwegen durchzogen und beinhaltet einen Waldlehr- und einen Trimm-dich-Pfad, sowie einen großen Abenteuerspielplatz. An Bad Vilbel grenzen die Gemeinden Karben im Norden, die Gemeinde Niederdorfelden (im Osten sowie die Stadt Frankfurt am Main im Süden, Westen und Südosten. Bad Vilbel liegt an den Bundesstraßen 3 und 521. Erstere ist im Stadtgebiet autobahnähnlich ausgebaut und dient als Zubringer zur Bundesautobahn 661. Die nächsten Autobahnanschlüsse sind Frankfurt-Friedberger Landstraße und Frankfurt-Preungesheimer Dreieck im Süden, sowie die Anschlussstelle Friedberg aus Richtung Norden. Neben zahlreichen Busverbindungen ist Bad Vilbel mit einem Bahnhof und drei Haltepunkten in das deutsche Eisenbahnnetz integriert. Die S-Bahn-Linie 6 fährt die Stationen Bad Vilbel, Bad Vilbel Süd und Dortelweil an, Regionalbahnen halten in Bad Vilbel, die Züge der zusätzlich auch in Bad Vilbel-Gronau. Durch die S6 ist Bad Vilbel tagsüber im

    Sonstiges

    BITTE BEACHTEN SIE: Der Vermieter möchte die Wohnung gerne an eine max. 4-köpfige Familie vermieten, die sich in einem festen und unbefristeten Arbeitsverhältnis befindet. Die Mindestmietdauer beträgt 1,5 Jahre. Sind Sie an der Wohnung interessiert? Dann schreiben Sie uns bitte eine Email mit folgenden Informationen: - Wie viele Personen möchten einziehen? - Was machen Sie beruflich und wie hoch sind Ihre Nettoeinkünfte? - Haben Sie Haustiere? - Rauchen Sie? Wir melden uns dann zeitnah bei Ihnen. Viele Grüße, Ihr Team von Weber Immobilien

    Weber Immobilien

    Frank Weber

    Impressum

    Exposé-ID: 28390246  |  Referenz-ID: 126149185#ufGV6


    Ähnliche Immobilien

    • Ihr neues Zuhause in Frankfurt-Bonames – Stilvoll wohnen auf zwei Ebenen12 Bilder
      Neu

      Ihr neues Zuhause in Frankfurt-Bonames – Stilvoll wohnen auf zwei Ebenen

      Frankfurt

      100 m²

      5 Zimmer

      1.328 €

      Kaltmiete

    • Schöne, geräumige Altbauwohnung im Herzen von Friedberg!21 Bilder

      Schöne, geräumige Altbauwohnung im Herzen von Friedberg!

      Friedberg (Hessen), Ludwigstraße 31

      170 m²

      5 Zimmer

      1.450 €

      Kaltmiete

    • Exklusive 5-Zimmer Wohnung mit großer Terrasse in Friedberg zu vermieten14 Bilder

      Exklusive 5-Zimmer Wohnung mit großer Terrasse in Friedberg zu vermieten

      Friedberg, Kaiserstraße 37

      159 m²

      5 Zimmer

      1.700 €

      Kaltmiete

    • 6-Zi-Maisonettewohnung in Rödermark nähe Frankfurt und  Offenbach am Main42 Bilder

      6-Zi-Maisonettewohnung in Rödermark nähe Frankfurt und Offenbach am Main

      Rödermark

      147 m²

      7 Zimmer

      1.800 €

      Kaltmiete

    • Etagenwohnung in Gartenanlage mit sechs Zimmern und integriertem Kellerraum 18 Bilder

      Etagenwohnung in Gartenanlage mit sechs Zimmern und integriertem Kellerraum

      Rödermark/Waldacker

      150 m²

      6 Zimmer

      1.800 €

      Kaltmiete

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    Lokales Finden war noch nie so einfach

    Immobiliensuche jetzt auch per App

    Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Wohnungstypen