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    Online seit: 09.04.2025

    MAXIMALER WOHNKOMFORT AUF EINER EBENE

    96148 Baunach
    822.900 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    161 m²
    Wohnfläche
    1.189 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 822.900 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    96148 Baunach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Hier trifft gehobener Komfort auf ein ebenerdiges Wohnkonzept, das auch im Alter noch in vollen Zügen genossen werden kann. Auf stolzen 160 m² Wohnfläche beweist unser Bungalow 5, dass das Wohnen auf einer Ebene. So begeistert das Einfamilienhaus etwa durch sein modernes Flachdach und seine durchdachte Raumaufteilung, bei der jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt werden kann und viel Platz für das gemeinsame Familienleben bietet. Neben zwei Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC und einem Eltern-Bereich mit modernem Badezimmer verfügt der Bungalow nämlich auch über ein eigenes Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich des Hauses. Die Technik kommt im Hauswirtschaftsraum unter, während sowohl aus dem Ess- als auch aus dem Wohn-Bereich der direkte Zugang zur Terrasse möglich ist. Bodentiefe Fensterflächen erfüllen die Räume dabei mit hellem Tageslicht und steigern den Wohnkomfort zusätzlich.

    Ausstattung

    Das angebotene Haus wird fertig ausgebaut, in der Stufe Einzugsfertig geliefert. Alle OKAL Häuser übertreffen die Vorgabe der Energieeinsparverordnung für Neubauten. Und jedes unserer Häuser hat bereits eine umfassende Ausstattung, in der schon viele Extras im Hauspreis enthalten sind. - Architektenleistung inkl. Bauantragserstellung, Statik-/ und Wärmeschutzberechnung - Bodengutachten - Bodenplatte inkl. Sockeldämmung - 2,80 m Raumhöhe - Innentüren inkl. Zargen - Sanitärobjekte - Frischluftwärmetechnik PROXON - Dämm- und Beplankungspaket - Heizungsanlage und Elektropak - Haustechnik inkl. Rohrleistungen - Echtholztreppe - Bauherren Sicherheitspaket - 3-fach verglaste Fenster - Elektrische ALUMINIUM- Rollläden - Blower-Door-Test - KfW-Effizienzhaus 55 - Nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel "Toxproof" - Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe Einzugsfertig) Die auf den Bildern gezeigten Inneneinrichtungen sind Beispiele. Die Innenausstattung legen Sie individuell in der Bemusterung (Bemusterungszentrum) fest. Faire Zahlungsbedingungen: KEINE Anzahlungen - Zahlen erst nach erbrachter Leistung!

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat, unter Vorbehalt, von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus. Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch.

    Sonstiges

    Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

    Dokumente

    Darum OKAL.pdfDetailinformationen.pdf
    Logo Frau Bianca Russ

    OKAL Haus GmbH

    Frau Bianca Russ

    Impressum

    Exposé-ID: 28409364  |  Referenz-ID: BR-BA-20250409-009


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