Ihr neues Kapitel beginnt hier: Exklusive Villa mit Pool, Garten-Oase und grenzenlosem Komfort!

Willkommen in Ihrem Traumhaus – einer exklusiven Villa, die modernes Design, luxuriöse Ausstattung und eine atemberaubende Wohlfühlatmosphäre vereint. Auf 275 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 1.159 m² erleben Sie eine perfekte Symbiose aus Stil, Komfort und Privatsphäre. Beim Betreten der Villa werden Sie von einer einladenden Offenheit empfangen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit seinen großzügigen 66 m² ist das Herzstück des Hauses. Große, bodentiefe Fenster eröffnen den Blick in den liebevoll angelegten Garten und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der Kamin sorgt dabei für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre an kühlen Abenden. Die hochwertige Küche ist ein Paradies für Kochliebhaber. Ausgestattet mit exklusiven Einbaugeräten von Miele und Neff – inklusive eines Weinkühlschranks – lädt sie zu kulinarischen Entdeckungen ein. Zwei weitere Zimmer im Erdgeschoss bieten Raum für Kreativität oder Entspannung. Das luxuriöse Badezimmer, 2021 modernisiert, verwöhnt mit einer großzügigen Dusche und einer eleganten Badewanne. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Erdgeschoss perfekt ab. Der Garten – eine echte Oase – wurde 2011 mit viel Liebe zum Detail inklusive Pool neugestaltet. Ob ein Sprung ins kühle Nass, gesellige Abende auf der Terrasse oder einfach nur die Ruhe der Natur genießen: Dieser Garten wird Ihr persönlicher Rückzugsort. Im 1. Obergeschoss entfaltet sich eine Welt voller Privatsphäre und Komfort. Das Hauptschlafzimmer beeindruckt mit ca. 38 m² Fläche, einem eleganten Ankleidezimmer und Zugang zur sonnigen Loggia mit traumhaftem Gartenblick. Zwei weitere Zimmer – eines mit eigenem Balkon – bieten Platz für Gäste, Hobbys oder Fitness. Auch hier überzeugen ein stilvolles Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die Nord-Veranda schafft einen weiteren Rückzugsort für entspannte Momente. Ein weiteres Highlight: Die Doppelgarage mit Wallbox und elektrisch versenkbaren

- Erstklassige Villa mit 6 Zimmern vor den Toren Hamburgs - Wohntraum auf insgesamt etwa 275 m² Wohnfläche - Die Immobilie kann mühelos in ein Zweifamilienhaus umgewandelt werden - Absolut ruhig gelegenes Grundstück mit ca. 1.159 m² - Wunderschön angelegter Garten inklusive Pool und Terrassen (NEU 2011) - Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Kamin auf ca. 66 m² - Moderne Einbauküche mit Markengeräten von Miele und Neff (NEU 2016) - Elegante Deckenlifthaube der Premiummarke Berbel - Weinkühlschrank von Miele für Ihre edlen Tropfen - Hauptschlafzimmer mit Kamin, Ankleidezimmer und Loggia in Südausrichtung - Zwei hochwertige Luxus-Badezimmer mit Herzbach-Armaturen (NEU 2021) - Jeweils ein Gäste-WC im Erdgeschoss und Obergeschoss - Drei Balkone in Südausrichtung im 1. Obergeschoss - Zusätzlich eine herrliche Veranda in Nordausrichtung im 1. Obergeschoss - Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für ein behagliches Wohngefühl - Maßgefertigte Einbauschränke vom Tischler im Flur und HWR - Praktischer Dachboden zum Verstauen Ihrer liebsten Gegenstände - Videoüberwachung im gesamten Haus, bequem per App steuerbar - Doppelgarage mit Wallbox und direktem Zugang zum Haus - Absenkbare Poller vor der Garage als zusätzlicher Schutz für Ihr Fahrzeug

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