Schalkholz | Großzügiges Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten und guter Energieeffizienz

Herzlich Willkommen Zuhause! Dieses 2003 in solider Holzbauweise errichtete Einfamilienhaus bietet auf zwei weitläufigen Etagen eine Wohnfläche von ca. 217 m² und einen traumhaft angelegten Garten. Über die Hauseingangstür betreten Sie zunächst den hellen Flur, der viel Platz für eine Garderobe und weitere Aufbewahrungsmöbel bereit hält. Linkerhand liegt ein modernes Gästebad, dass zusätzlich über eine große Eckdusche verfügt. Ebenfalls vom Flur abgehend befindet sich die gut ausgestattete Küche im Landhausstil inklusive gemütlicher Essecke. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum, mit praktischem Seiteneingang zum Carport, verfügt über zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner. Geradeaus gelangen Sie zum Herzstück des Hauses - den außergewöhnlich großen Wohnbereich, der mit über 45m² viel Lebensqualität für die ganze Familie bietet. Durch die zahlreichen bodentiefen Fenster ist der gesamte Bereich herrlich lichtdurchflutet. Der Kamin sorgt für behagliche Stunden am Feuer. Ein weiteres geräumiges Zimmer, welches sich durch einen separaten Eingang optimal als Büro nutzen lässt, sowie eine gemütliche Sauna runden das Platzangebot im Erdgeschoss ab. Über die offene Holztreppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Sie sich zunächst in einem großzügigen Flur befinden, von dem linkerhand ein weiteres Vollbad abgeht. Neben einem Schlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidezimmer finden sich auf dieser Etage zwei weitere helle und gut gut geschnittene Kinderzimmer, sowie ein praktischer Abstellraum. Ein wahres Highlight ist der traumhaft angelegte Garten, der sich ideal als Rückzugsort eignet und viel Raum zur Entspannung bietet - auch Kinder finden hier ausreichend Platz zum spielen und toben. Durch seine Rasenflächen ist er aktuell angenehm pflegeleicht angelegt. Ein holzbefeuerter Hot Tub sorgt für Entspannung - eine hohe Hecke für Sichtschutz und maximale Privatsphäre. Die große Terrasse lädt zu geselligen Grillabenden mit der Familie und

- Holzhaus vom Qualitätshersteller Talis aus Husum (Baujahr 2003) - Ca. 217m² Wohnfläche mit offenem und modernem Grundriss - Ca. 996 m² großes und liebevoll angelegtes Grundstück - Moderne Buderus Gas-Brennwertheizung (2024 NEU) - Niedriger Energieverbrauch (Effizienzklasse B) - PV-Anlage für Eigennutzung und Einspeisung - Großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Kamin - Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich - Büro oder Gästezimmer mit separatem Eingang - Küche mit Einbauküche und angeschlossenem HWR - Glasfaseranschluss für schnelles Internet - Traumhafter Garten mit viel Platz für die ganze Familie - Liebevoll angelegter Gartenteich mit Bachlauf - Regenwasserzisterne zur Gartenbewässerung - Sauna und Hot Tub für entspannte Wellnessmomente - Große teilüberdachte Terrasse in Süd-Westausrichtung - Praktischer Schuppen für Gartengeräte - Zwei Carports direkt am Haus

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