Online seit: 17.04.2025

Tolles Einfamilienhaus in toller Lage

57271 Hilchenbach

199.999 €

Kaufpreis

4.0

Zimmer

115 m²

Wohnfläche

500 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

EinbaukücheBalkon / TerrasseGäste WCGarten/-mitbenutzungKellerGarage / StellplatzKaminprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	199.999 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	115 m²
Grundstück:	500 m²
Nutzfläche:	115 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl:	1
Möblierung:	Keine Angabe
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	1
Baujahr:	1965
Bezugsfrei ab:	15.07.2025
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	07.02.2028
Energietyp:	Keine Angabe
Energiebedarfskennwert:	172 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1965

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Standort

57271 Hilchenbach

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Guten Abend, wir verkaufen ab sofort unser freistehendes Einfamilienhaus (BJ 1965), welches ab dem 15.07.2025 frei ist. Wir haben eine Grundstücksfläche von knapp 500qm und eine Wohnfläche von 115qm. Hinzu kommt ein Dachboden, Keller, Garage und max. 3 Stellplätze direkt am Haus. Der Garten und die überdachte Terasse laden zu privaten Abenden ein und die Kinder haben Platz sich spielerisch auszutoben an dem Spielhaus. Die Küche ist aus 2019 Das Bad haben wir 2019 selbst renoviert. Die Eckbadewanne verspricht eine Menge viel Spaß. Das Haus besitzt auf der Sonnenseite eine Photovoltaikanlage (Volleinspeisung) Haustüre aus 2022 Das Haus ist aufgrund seines Alters renovierungsbedürftig. Weiteres gerne bei Besichtigung. Aktueller Energieausweis, Grundrisse usw. Alles vorhanden und werden bei Besichtigung vorgelegt. Ort: Hilchenbach Preis 200.000€ und verhandelbar

Lage

Direkt in Hilchenbach gelegen. Oberhalb des Bahnhofes. Der Hilchenbacher Marktplatz ist fußläufig 5min. Einkaufsmöglichkeiten wie der Rewe, Rossmann, Netto, eine Apotheke, Kik uvm. In unmittelbarer Nähe.

Private:r Anbieter:in

Frau Aline Münker

Exposé-ID: 28491971

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