**NEU****EIN HAUS FÜR ALLE DIE MEHR WOLLEN ALS NUR VIER WÄNDE****

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Das Galeriehaus mit Charakter & Charme. Sind Sie auf der Suche nach etwas Besonderem – einem Zuhause, das mehr bietet als den gewohnten Standard? Dann freuen wir uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Galerie-Reihenhaus vorstellen zu dürfen! Hier treffen klare Linien auf ein durchdachtes Raumkonzept, helle, offene Ebenen auf wohnliche Behaglichkeit – und all das in einem Haus, das einfach rundum begeistert. Was dieses Haus so besonders macht: **Ein OFFENES GALERIEZIMMER, das mit einem luftigen Blick in den Wohnbereich für echtes Wohlfühlambiente sorgt **Split-Level-Bauweise: spannend, MODERN, und ein echtes Highlight für Designliebhaber **Eine GROSSZÜGIGE Wohnküche mit 21 m², in der nicht nur gekocht, sondern GELEBT wird **DREI GERÄUMIGE SCHLAFZIMMER – perfekt für Familien, Gäste oder das Homeoffice **DREI TAGESLICHTBÄDER – kein morgendlicher Stau mehr! **eine 13 m² große DACHTERRASSE zum Durchatmen, Sonne tanken und den Tag ausklingen lassen Voll unterkellert – Platz für Hobbys, Vorräte oder Ihr ganz persönliches Kreativprojekt Die HOCHWERTIGE Kalksandstein-Bauweise, eine angenehme Reihen-HAUSBREITE von 6 Metern, sehr gute Wärmedämmung und ein starker Energiekennwert von 92,5 kWh/(m²a) unterstreichen die Qualität dieses Hauses. Die moderne Heizungsanlage wurde 2018 erneuert. Und das Beste: ✔️ Zwei überdachte KFZ-Stellplätze sind bereits im Preis enthalten. ✔️ Kauf direkt vom Eigentümer – keine Käuferprovision!

Bemerkungen: Das Haus befindet sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand – bietet dabei aber auch Raum für eigene Ideen und individuelle Gestaltungswünsche. So können Sie Ihrem neuen Zuhause Ihre ganz persönliche Handschrift verleihen.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!