


Online seit: 10.04.2025
Naturnaher Rückzugsort in privilegierter Lage – unweit von Ammersee, Starnberger See und Weilheim.
82407 WielenbachAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaufpreis: | 889.000 € |
Käufercourtage: | 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
Beschreibung
Ausstattung
Grundriss

Lage
Wo Ruhe, Natur und Lebensqualität aufeinandertreffen Eingebettet in die sanft geschwungene Landschaft des bayerischen Voralpenlands liegt Wielenbach Am Hardt ein Ort, an dem man tief durchatmet, den Blick schweifen lässt und spürt: Hier darf man einfach sein. Wielenbach ist ein malerisches Dorf im Pfaffenwinkel, einer der schönsten und ursprünglichsten Regionen Oberbayerns geprägt von grünen Wiesen, alten Baumbeständen und einer wohltuenden Gelassenheit, die selten geworden ist. Wielenbach Am Hardt selbst ist eine ruhige, von Natur umrahmte Anwohnerstraße ideal für alle, die Privatsphäre und Geborgenheit suchen. Die Geräuschkulisse wird hier nicht von Autos, sondern von Vogelgezwitscher, Wind in den Bäumen und dem leisen Summen der Bienen bestimmt. Und trotzdem ist man nicht abgeschieden: Die Anbindung an das nahegelegene Weilheim ist hervorragend in wenigen Minuten erreicht man Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und kulturelle Einrichtungen. Nur rund 15 Minuten westlich liegt der Ammersee einer der beliebtesten Badeseen Bayerns mit Segelhafen, gemütlichen Strandabschnitten und einem lebendigen Kunst- und Musikleben in Orten wie Herrsching oder Dießen. Ebenso nah östlich befindet sich der berühmte Starnberger See mit seiner prachtvollen Uferpromenade, historischen Villen, dem Museum der Kaiserin Elisabeth und einer beeindruckenden Alpenkulisse. Diese besondere Lage zwischen zwei Seen eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten vom Segeln, Schwimmen und Stand-up-Paddling im Sommer bis hin zu Spaziergängen entlang nebliger Ufer im Herbst. Wanderwege durch das Ammer- und Loisachtal beginnen praktisch vor der Haustür. Auch Wintersportregionen wie Garmisch-Partenkirchen oder das Tölzer Land sind in unter einer Stunde erreichbar. Wielenbach selbst lebt von seinem charmanten Dorfkern, einer starken Gemeinschaft und einer tiefen Verbundenheit mit der umliegenden Natur. Ob Frühlingserwachen in den Streuobstwiesen, Sommerabende auf der Terrasse mit Blick in die Sterne
Sonstiges
Exposé-ID: 28534628 | Referenz-ID: 377310
Ähnliche Immobilien
